根据 Prime Watch 的最新更新,在写字楼市场,"可用的(优质)供应量很少,继续减少了公司的活动,这些公司往往因为没有其他选择而留在各自的地点。除此以外,需求也在有效减少,这将导致租金趋于稳定"。
报告还强调了该行业的发展动态,即 "继续保持上升趋势",从而促进了一些在建项目的发展,但已有部分项目入驻,"这证明供需不平衡的状况仍在继续,从而加强了预租赁的重要性"。
在物流领域,"诊断结果相同",但该行业的租用量 "更为明显"--与去年同期相比,今年上半年的租用量增长了 93%。
研究报告指出,零售业的定位发生了逆转,"亲身体验正在恢复"。据该顾问称,除了食品零售业持续增长,继续投资其近距离网络外,街头商业和购物中心也一直在扩大空间,以实现更大的互动性。
投资市场表现积极,营业额达到 6.91 亿美元。然而,Prime Watch 公司指出,"到 2023 年底,投资活动将下降约 30%"。
"尽管在上半年,无论是投资还是写字楼配售活动都有所放缓,但我们相信,到年底,业务量将加速增长,从而弥补这一下降。考虑到一些限制业务活动的不确定因素(如通货膨胀或利率)趋于稳定,年底的这种表现将延续到 2024 年初",B.Prime 公司执行合伙人豪尔赫-博塔(Jorge Bota)在一份声明中评论道。