Esta é a primeira vez em cerca de dois anos que há uma redução nas prestações de créditos que usam o índice de 12 meses, enquanto nos contratos indexados à Euribor a seis e três meses, este será o quarto mês de redução.

De acordo com simulações para a Lusa feitas pela Deco/Dinheiro&Direitos, um cliente com um empréstimo no valor de 150 mil euros, por 30 anos, indexado à Euribor a seis meses e com um 'spread' (margem de lucro do banco) de 1%, a partir de maio, pagará 790,45 euros, o que significa 25,36 euros a menos do que pagou desde novembro.

No que diz respeito aos empréstimos indexados à Euribor a três meses, a prestação da casa — nas mesmas condições — cai para 794,72 euros, ou seja, 3,65 euros a menos do que a prestação paga desde a última renovação, em fevereiro.

No caso de contratos indexados à Euribor de 12 meses revisados em maio, a prestação cai 4,87 euros, para 778,23 euros.

Esses valores foram calculados levando em conta as médias da Euribor em abril de 3,838% por seis meses, 3,885% por três meses e 3,703% por 12 meses.

A média Euribor considerada para efeitos de revisão de um empréstimo com taxa variável é a do mês anterior à assinatura do contrato de crédito.

As taxas Euribor têm caído nas várias maturidades, refletindo a expectativa de que o Banco Central Europeu (BCE) esteja se preparando para começar a cortar suas taxas de política.