Der Bestand an zum Verkauf stehenden Wohnungen in Portugal ist innerhalb eines Jahrzehnts um 38,6 % zurückgegangen. Im zweiten Quartal dieses Jahres waren etwas mehr als 58.000 Immobilien auf dem Markt, Ende 2014 waren es noch fast 95.000. Seitdem ist der Wohnungsbestand rückläufig, mit besonderem Schwerpunkt von 2018 bis Juni, so die Daten von Confidencial Imobiliário auf der Grundlage des Wohninformationssystems.

Die Zahlen zeigen einen Trend im Land, so Ricardo Guimarães, Direktor des Beratungsunternehmens und berichtet in Dinheiro Vivo, und "sie unterstreichen einen Mangel an Angebot", der zu "erhöhter Nachfrage in einem Kontext von niedrigen Niveaus des Neubaus" geführt hat.

Es gibt mehrere Faktoren, die diese Nachfrage nach Wohnraum erklären. Die Volkszählung von 2021 hat gezeigt, dass die Zahl der Alleinerziehenden in Portugal deutlich gestiegen ist. In diesem Jahr wurden 579.971 Haushalte erfasst, die aus einer Mutter oder einem Vater und Kindern bestehen, ein Anstieg um 20,7 % im Vergleich zu 2011, der nicht unabhängig von der Zunahme der Scheidungen und Trennungen ist. Das Land hat auch international an Bekanntheit gewonnen, sowohl was das Leben als auch was das Arbeiten angeht. Seit 2015 gibt es eine zunehmende Bewegung von Ausländern, die im Land leben.

"In den letzten zehn Jahren hat sich der Erhaltungszustand des Gebäudebestands verschlechtert, der Staat hat nicht mehr in den Wohnungsbau investiert und die privaten Investitionen haben sich verlangsamt", erklärt Manuel Reis Campos, Präsident der AICCOPN (Verband der Bauindustrie). Im Durchschnitt wurden jährlich etwa 15.000 Wohnungen genehmigt, eine Zahl, die im Vergleich zu den 68.000 im vorangegangenen Jahrzehnt steht. Nach Ansicht des Verbandsvorsitzenden ist der derzeitige Mangel an Wohnraum kein konjunkturelles Problem mehr, sondern ein strukturelles Problem".