Der Nationale Verband der Immobilieneigentümer und der Lissabonner Verband der Immobilieneigentümer betonen, dass die Freigabe von Mietverträgen aus der Zeit vor 1990 (die so genannten alten Mieten) "eine wesentliche Maßnahme" ist, stellen jedoch fest, dass der OE2025-Vorschlag nur "ein paar sehr vage Absätze" zu diesem Thema enthält.

Im OE2025-Bericht geht die Regierung von der Absicht aus, "Anpassungsvorschläge" für die Leasing-Gesetzgebung zu machen, und zwar um "die in den letzten Jahren entstandenen Verzerrungen zu korrigieren".

Konkret verpflichtet sie sich, "die notwendigen Maßnahmen zu ergreifen, um die Übergangsprozesse der Wohnungsmietverträge aus der Zeit vor 1990 abzuschließen, und somit die Gerechtigkeit wiederherzustellen."

Die fraglichen Mietverträge sind seit mehr als einem Jahrzehnt eingefroren, und die vorherige sozialistische Regierung beschloss, den Übergang zum Neuen Städtischen Mietrecht (NRAU), dem 2012 in Kraft getretenen Gesetz zur Regelung des Mietsektors, auszusetzen.

Derzeit ist dieser Übergang ausgesetzt, solange die Mieter eine der folgenden drei Bedingungen erfüllen: Sie müssen 65 Jahre oder älter sein, nachweislich zu mindestens 60 % behindert sein oder ein bereinigtes Bruttojahreseinkommen von weniger als dem Fünffachen des nationalen Mindestlohns (820 Euro) haben, was im Jahr 2024 insgesamt 57.400 Euro entspricht.

Obwohl nicht klar geschrieben steht, dass die Regierung die alten Mieten einfrieren wird, lesen die Eigentümer dieses "positive Zeichen" in dem OE2025-Vorschlag.

Der Präsident des Lissaboner Eigentümerverbandes, Luís Menezes Leitão, hält die Freigabe der Mieten für "absolut notwendig", betont aber, dass der Vorschlag "nur eine Absicht ausdrückt".

Der Präsident des Nationalen Eigentümerverbands, António Frias Marques, ist ebenfalls vorsichtig: "Es wurde schon so viel versprochen, aber ab jetzt wird es in die Praxis umgesetzt", sagte er und erinnerte daran, dass in der Vergangenheit bereits ähnliche Signale "gegeben wurden".

"Warten wir ab", rät er, wobei er andererseits betont, dass "Vertrauen etwas ist, das, wenn es einmal verloren ist, selten wiedergewonnen wird".