Laut ECO ist der Anteil junger Menschen bei Wohnungsbaudarlehen im vergangenen Jahr erneut gestiegen. Die Daten der Bank von Portugal zeigen, dass 42,7 % der Personen, die im Jahr 2024 einen Kredit für den Erwerb einer Wohnung beantragten, zwischen 18 und 35 Jahre alt waren, was einem Anstieg von zwei Prozentpunkten gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Diese Entwicklung fällt in ein Jahr, in dem die Regierung mehrere Maßnahmen zur Unterstützung junger Frauen beim Erwerb von Wohneigentum auf den Weg gebracht hat, darunter die Befreiung von der IMT und auch die öffentliche Bürgschaftslinie - obwohl letztere erst Anfang dieses Jahres in Kraft getreten ist.

Was die Höhe der abgeschlossenen Darlehen betrifft, so war die Zunahme des Anteils der jungen Menschen deutlicher: 44,5 % der Wohnungsbaudarlehen wurden an Personen zwischen 18 und 45 Jahren vergeben, was einem Anstieg von 3,4 Prozentpunkten im Vergleich zu 2023 entspricht.

Die Altersgruppen der 36- bis 45-Jährigen und der 46- bis 55-Jährigen haben dagegen an Bedeutung verloren, sowohl was die Anzahl der Personen als auch die Höhe der Beträge betrifft.

Die Daten zur soziodemografischen Charakterisierung der Personen, die einen Kredit bei einer inländischen Bank aufgenommen haben, zeigen auch, dass der Anteil ausländischer Schuldner an der Gesamtzahl der Personen, die einen neuen Kredit aufgenommen haben, ebenfalls gestiegen ist: Er stieg von 13 % im Jahr 2023 auf 14 % im Jahr 2024. "In diesen beiden Jahren hatte die Hälfte dieser Schuldner die brasilianische Staatsangehörigkeit", stellt die Bank von Portugal fest.

Ein großer Teil der Verträge wurde von Personen abgeschlossen, die im Großraum Lissabon (22 %) und im Großraum Porto (18 %) wohnen.

Insgesamt wurden im vergangenen Jahr 90.000 Verträge über Wohnungskredite unterzeichnet, 32 % mehr als im Jahr 2023, an denen 138.000 Personen beteiligt waren, so die Bankenaufsichtsbehörde.