Secondo ECO, l'anno scorso la quota dei giovani nei mutui per l'acquisto di abitazioni è aumentata ancora. I dati della Banca del Portogallo mostrano che il 42,7% delle persone che hanno richiesto un mutuo per l'acquisto di una casa nel 2024 aveva un'età compresa tra i 18 e i 35 anni, con un aumento di due punti percentuali rispetto all'anno precedente.

Questo sviluppo arriva in un anno in cui il Governo ha lanciato diverse misure per sostenere le giovani donne nell'acquisto di una casa, tra cui l'esenzione dall'IMT e anche la linea di garanzia pubblica - anche se quest'ultima è entrata in vigore solo all'inizio di quest'anno.

In termini di importo stipulato, l'aumento del peso dei giovani è stato più evidente: Il 44,5% dei mutui è stato concesso a persone di età compresa tra i 18 e i 45 anni, con un aumento di 3,4 punti rispetto al 2023.

D'altra parte, il peso delle fasce d'età tra i 36-45 anni e i 46-55 anni nel mercato dei mutui è diminuito, sia in termini di persone che di importi.

I dati sulla caratterizzazione sociodemografica delle persone che hanno contratto un credito con le banche residenti mostrano inoltre che è aumentato anche il peso dei debitori stranieri sul totale delle persone che hanno ottenuto un nuovo credito: si è passati dal 13% del 2023 al 14% del 2024. "In questi due anni, la metà dei debitori era di nazionalità brasiliana", osserva la Banca del Portogallo.

Gran parte dei contratti sono stati stipulati da persone residenti nella Grande Lisbona (22%) e nell'area metropolitana di Porto (18%).

Complessivamente, l'anno scorso sono stati firmati 90.000 contratti di credito edilizio, il 32% in più rispetto al 2023, coinvolgendo 138.000 persone, secondo l'autorità di vigilanza bancaria.