Según ECO, la proporción de jóvenes en los préstamos para vivienda volvió a aumentar el año pasado. Los datos del Banco de Portugal muestran que el 42,7% de las personas que solicitaron un préstamo para comprar una vivienda en 2024 tenían entre 18 y 35 años, un aumento de dos puntos porcentuales en comparación con el año anterior.

Esta evolución se produce en un año en el que el Gobierno puso en marcha varias medidas para apoyar a las mujeres jóvenes en la compra de una vivienda, incluyendo la exención del IMT y también la línea de garantía pública - aunque esta última sólo entró en vigor a principios de este año.

En cuanto al importe contratado, el aumento del peso de los jóvenes fue más evidente : El 44,5% de los préstamos para vivienda se concedieron a personas de entre 18 y 45 años, lo que refleja un aumento de 3,4 puntos respecto a 2023.

Por el contrario, el peso de los grupos de edad entre 36-45 años y 46-55 años en el mercado de préstamos a la vivienda disminuyó, tanto en personas como en importes.

Los datos sobre la caracterización sociodemográfica de las personas que contrataron créditos con bancos residentes también muestran que el peso de los deudores extranjeros en el total de personas que obtuvieron un nuevo crédito también aumentó: pasó del 13% en 2023 al 14% en 2024. "En estos dos años, la mitad de esos deudores tenían nacionalidad brasileña", destaca el Banco de Portugal.

Gran parte de los contratos fueron celebrados por personas residentes en la Gran Lisboa (22%) y en el Área Metropolitana de Oporto (18%).

En total, el año pasado se firmaron 90.000 contratos de crédito a la vivienda, un 32% más que en 2023, en los que participaron 138.000 personas, según el supervisor bancario.