Palkittu agentti Ayres Neto toimii The Agency Portugalin toimitusjohtajana, jossa hän vastaa Manner-Portugalista sekä Madeiran ja Azorien saarista. Ayres kertoi The Portugal News -lehdelle: "Olen työskennellyt yrityksessä nyt kuukauden ajan, ja oli pitkä neuvotteluprosessi päästä tälle tasolle, mutta yritys on ollut avoinna Portugalissa helmikuun 7. päivästä lähtien, ja meillä on yhteensä 45 kiinteistöalan ammattilaista."


The Agency on amerikkalainen yritys, ja sen perusti vuonna 2011 Mauricio Umansky, brändin omistaja ja toinen perustaja Billy Rose. Se tunnetaan Yhdysvalloissa johtavana brändinä, kun on kyse luksuskiinteistömarkkinoista, jotka laajenivat Kanadaan, sitten Karibialle ja sitten Hollantiin, ja sitten he avasivat tänne, sitten Mallorcalle, ja heillä on käynnissä maailmanlaajuinen laajentuminen.


Viime aikoina The Agency on saavuttanut uudenlaista mainetta Netflixin sarjan "Buying Beverly Hills" kautta, joka Ayresin mukaan oli erittäin menestyksekäs sarja ja loistava tapa mainostaa heidän brändiään. Kun Ayresilta kysyttiin, voisiko Portugali olla kartalla jatkosarjaa varten, hän kertoi The Portugal Newsille: "Tulevaisuutta on vaikea ennustaa. Se osoittaa, millainen Mauricio on ja miten toimimme yrityksenä, ja se todella korostaa sitä, miten asiakaskeskeisiä me todella olemme. Monet asiakkaamme ovat nähneet sarjan, ja saimme tietysti puheluita sarjan takia, mutta en tiedä, tuleeko se tulevaisuudessa tapahtumaan Portugalissa, mutta toivon niin."


Portti Eurooppaan


Kysyttäessä, miksi The Agency päätti laajentua Portugaliin, Ayres selitti: "Uskon, että siihen on monia syitä. Ensinnäkin Portugali on portti Eurooppaan. Portugalissa on erittäin korkea englannin kielen taitoa kuvaava indeksi, joten monet ulkomaalaiset katsovat Portugaliin, kun on kyse markkinoista, ja Portugaliin muuttaa paljon eläkeläisiä ja etätyöntekijöitä."


D7-viisumi kukoistaa, sillä monet ihmiset, joilla on passiivisia tuloja Yhdysvalloissa, Brasiliassa ja jopa Aasiassa, haluavat muuttaa Portugaliin ja pitävät Portugalia täydellisenä maana. Upea sää, hyvä infrastruktuuri, hyvä terveydenhuoltojärjestelmä ja turvallisuus."


Mielenkiintoista oli, että Ayres käsitteli myös sosiaalista mediaa, jonka hän uskoo aiheuttaneen Portugalin suosion nousun. "Viimeisten viiden vuoden aikana kaikki ovat tulleet tänne ja ottaneet Instagram-kuvia ja jakaneet niitä ystävilleen, joten se on luonut sosiaalisen ketjumuuton. Se luo positiivisuuden aallon, puhumattakaan kaikista palkinnoista, joita Portugali on saanut."


"Tunne kotona"


Ayres on asunut Amerikassa 20 vuotta, joten halusin tietää hänen näkemyksensä amerikkalaisten lisääntyneestä muutosta Portugaliin: "Uskon, että siihen on monia syitä, kuten edellä mainittiin, mutta sen lisäksi amerikkalaiset, erityisesti kalifornialaiset, pitävät säästä ja siitä, että he löytävät täältä samanlaisia asioita. Koti on hyvin voimakas käsite. Olen tehnyt paljon Zoom-puheluita amerikkalaisten kanssa, ja palaan aina HBO:n Big Little Lies -sarjaan, jonka alussa hän ajaa Kalifornian rannikkoa pitkin, ja se on niin samankaltainen kuin Portugali, ja tämä analogia resonoi heidän kanssaan niin paljon, koska se tuntuu kodilta."


Golden Visa


Kuukauden alussa Golden Visa -järjestelmä päättyi, ja Ayres kertoi The Portugal News -lehdelle: "En usko, että se vaikuttaa merkittävästi Portugalin markkinoihin, koska suurin osa ulkopuolelta tulevista ostajista ei ole Golden Visan piiriin kuuluvia, ja Golden Visa -viisumien määrä on hyvin rajallinen, sillä niitä on myönnetty alle 1 000 kappaletta viimeisten 12 vuoden aikana".


Lisäksi "D7-viisumit ovat paljon tärkeämpiä, sillä on olemassa monenlaisia ostajia, jotka eivät ole riippuvaisia Golden Visasta, mukaan lukien eurooppalaiset". Säämme on niin fantastinen, joten se on loputon vetovoiman lähde ulkomaalaisille tulla tänne. Kultaiset viisumit ovat pieni murto-osa tilanteesta, joten en usko, että se vaikuttaa markkinoihin millään merkityksellisellä tavalla."


Valkoinen käsine -palvelu


Ayres kertoi The Portugal News ille, mikä erottaa The Agencyn muista toimistoista: "Mielestäni kyse on mentaliteetista ja myös siitä, miten yritys on rakennettu. Sen perusti kiinteistönvälittäjä Mauricio Umansky. Meillä on samanlaiset ajatukset kiinteistönvälityksestä; hyvin yhteistyökykyisiä, hyvin ennakkoluulottomia, ja meillä on filosofia, jonka mukaan välittäjien on autettava toisiaan, ja olemme 100-prosenttisesti asiakaslähtöisiä."


"Mielestäni The Agency on ennakoivampi kuin muut brändit. Tiimissäni on agentteja yli kymmenestä maasta, jotka puhuvat yli tusinaa eri kieltä, koska haluamme olla ennakoivia näillä markkinoilla. Talon ostaminen on pelottava prosessi, joten meidän on varmistettava, että asiakkaamme tuntevat olonsa turvalliseksi kanssamme ja että heitä palvellaan hyvin. Samalla tavalla, jos edustan myyjää, haluamme varmistaa, että prosessi on sujuva alusta loppuun. Virasto kukoistaa jokaisella osa-alueella."


Huomautus mahdollisille ostajille


Ayres vakuutti The Portugal Newsille, että "nyt on hyvä aika ostaa, varsinkin kun on kyse keskikorkuisista luksusasuntomarkkinoista, koska varastosta on puutetta. Kun varastosta on puutetta, hinnat nousevat, kunnes tarjonta kohtaa kysynnän, mikä ei tapahdu seuraavan kahden tai kolmen vuoden aikana. Nyt on siis hyvä aika ostaa, koska hinnat nousevat jatkuvasti."


Laajentumissuunnitelmat


Ayres kertoi The Portugal Newsille: "Vuokrasimme tilan Avenida da Liberdaden läheltä, erittäin hienon rakennuksen, jonka Aires Mateus suunnitteli, mutta se on remontissa, joten käytämme toistaiseksi toimistoa Oeirasissa, Lissabonissa, kunnes oikea toimistomme avataan."


Tulevaisuuden osalta toimisto toivoo voivansa laajentua Quinta do Lagoon Algarvessa, Portoon ja sitten Cascaisiin. "Hienoja kiinteistöjä on kaikkialla maassa, ja tämä on fantastinen maa, joten haluamme olla siellä, missä asiakkaamme ovat, halusivatpa he sitten ostaa tai myydä kiinteistön."


Toimisto rekrytoi parhaillaan valittuja ammattilaisia: "99 prosenttia henkilökunnastamme puhuu kahta tai useampaa kieltä, koska se on profiili, jota tarvitsemme". Etsimme ihmisiä, jotka ovat ennakkoluulottomia ja yhteistyökykyisiä. Yrityksemme filosofia on työskennellä yhdessä kasvaaksemme, mikä tarkoittaa, että meillä on ystävälliset suhteet muihin toimistoihin ja yrityksiin."


The Agency Portugal sijaitsee osoitteessa Rua Barata Salgueiro, 21 - Loja A Lissabonissa. Lisätietoja saat osoitteesta https://www.theagencyre.com/.

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes