Rakennukset julistettiin yleishyödyllisiksi rakennuksiksi vuonna 1977, ja Portugalin matkailuviranomaisen hallinnoima Revive järjesti niistä julkisen huutokaupan.

Valtio asetti tarjouskilpailun voittajille vain kaksi vaatimusta: ehdokkaiden ehdottaman vuokran arvon ja aikataulun, jonka mukaan ehdokkaat avaisivat ovensa yleisölle. Cascaisin valtuusto ei kannattanut tätä päätöstä, sillä se katsoi, että myös ravintoloiden konsepti ja yritysten kokemuksen aste olisi pitänyt ottaa huomioon, pormestari kertoi ECO:lle.

S. Pedron linnakkeen 25 ehdokkaan joukosta toimiluvan sai David Igrejas Unipessoal, Lda. -yritys, jolla Informa D&B:n mukaan on vain yksi työntekijä, omistajajohtaja David Saragga Igrejas, joka on Prego Gourmet -yrityksen omistaja. Prego Gourmet -yritys julistettiin konkurssiin vuonna 2021, ja sillä oli velkoja Novobancolle, Alegro Alfragide -ostoskeskukselle ja eri tavarantoimittajille, kuten Pcarnesille, Frustockille ja Easybatatalle.

David Saragga Igrejas oli myös yksi Cascaisissa sijaitsevan ravintola Folar da Vilan neljästä omistajasta, joka myös sulki ovensa.

Nyt David Igrejas Unipessoal, Lda. vastaa S. Pedron linnakkeen käyttöoikeudesta seuraavat 50 vuotta, ja keskimääräinen vuokra on 147 050 euroa, noin 12 250 euroa kuukaudessa. Summa on lähes 12 kertaa korkeampi kuin ehdokkailta kilpailussa vaadittu 12 400 euron vuokra. Vuotuisen vuokran lisäksi David Saragga Igrejas vastaa myös tarvittavista investoinneista, joita tarvitaan rakennuksen - jonka pinta-ala on 1118,6 neliömetriä, josta 395,4 neliömetriä on rakenteilla - kunnostamiseksi ja mukauttamiseksi ravintolaksi.

Revive-portaalissa julkaistun tehtäväkirjan mukaan David Saragga Igrejasilla on "enintään kolme kuukautta" aikaa tehdä kaikki tarvittavat muutokset ja avata ravintola, muuten toimilupasopimus peruutetaan. Yrittäjän esittämässä ehdotuksessa "ennakoidaan kuitenkin liiketoiminnan avaamista 6 kolmanneksella", eli kolmen vuoden määräaikaa on lyhennetty kolmanneksella.

S. João da Cavadeiran toimilupaa koskevassa Fort S. João da Cavadeiran toimilupakilpailussa puolestaan 22 ehdokasta esitteli asiansa. Se annettiin helmikuussa 2022 perustetulle yritykselle Canário Tagarela, Unipessoal, Lda. kaksi kuukautta ennen joulukuusta 2022 huhtikuuhun 2022 kestävän vaiheen kilpailuehdokkaiden jättämisen määräaikaa.

Informa D&B:n mukaan yrityksellä on vain yksi työntekijä, omistaja/johtaja Gonçalo Pousinho, joka on omistajana sidoksissa toiseen matkailutoiminnan järjestämiseen osallistuvaan yritykseen, Reaching Experience, Lda.


Cascaisin neuvoston mukaan Canário Tagarela maksaa 147 100 euron vuosivuokraa, joka on noin 12 260 euroa kuukaudessa, ja toimiluvan kesto on 50 vuotta. Tämä on yli 15 kertaa enemmän kuin kilpailussa vaadittu 10 055 euron vähimmäismaksu.

Tämä arvo ei myöskään sisällä investointeja rakennuksen kunnostamiseen, ja omistaja Gonçalo Pousinho ehdottaa avaamisen määräajan lyhentämistä 18 kuukaudella, sillä myös tämän toimiluvan tehtäväkirjassa mainitaan "enintään kolmen vuoden määräaika".

Sekä S. Pedron että S. Joãon linnakkeita ei ole huollettu vuosikausiin, ja niiden kunto on jo pitkälle rappeutunut. S. Joãon linnoitus ei ole toiminut sotilaallisissa tehtävissä vuoden 1843 jälkeen, ja se on osa vuosina 1642-1648 pystytettyjä Joanine-linnoituksia, joilla luotiin puolustuslinja São Julião da Barran ja Cabo da Rocan välille.

Poçan rannalla sijaitseva S. Pedron linnake, joka poistettiin käytöstä 1800-luvulla, vaihtoi omistajia, ja rakennusta käytettiin moniin tarkoituksiin. Vuonna 1954 se muutettiin teehuoneeksi, ja vuodesta 1957 lähtien se on ollut vuokrattuna yksityishenkilölle, ja sitä on käytetty aluksi ravintolana ja myöhemmin yökerhona.

ECO tiedusteli Portugalin matkailuviranomaiselta heidän päätöksistään, mutta ei ole saanut vastausta.

Talous-, valtiovarain-, puolustus- ja kulttuuriministeriöt käynnistivät vuonna 2016 Revive-ohjelman valtion kulttuuriperinnön uudelleenkvalifioimiseksi matkailun tarpeisiin, se lasketaan yhteistyössä paikallishallintojen kanssa, ja sitä koordinoi Portugalin matkailutoimisto.

Tähän mennessä 18 julkista hylättyä rakennusta on luovutettu, minkä seurauksena valtiolle maksetaan vuosittain yhteensä 2,5 miljoonaa euroa vuokraa ja 139 miljoonaa euroa investoidaan näiden rakennusten kunnostamiseen.

Author

Star in the 2015 music video for the hit single “Headlights” by German musician, DJ and record producer Robin Schulz featuring American singer-songwriter Ilsey. Also a journalist.

Jay Bodsworth