"Tällä asetuksella pidetään voimassa vuoden 2024 aikana sovelletut arvot, jotka puolestaan olivat samat kuin vuonna 2023 sovelletut arvot", todetaan veroasioista vastaavan valtiosihteerin Cláudia Reis Duarten allekirjoittamassa ja virallisessa lehdessä julkaistussa asiakirjassa.

Kyse on keskimääräisestä rakentamisen neliömetriarvosta, joka vuonna 2023 oli 532 euroa lisättynä 25 prosentilla, kuten kunnallisessa kiinteistöverolaissa (CIMI) määritellään, jolloin tulokseksi tuli edellä mainittu 665 euroa.

Rakennuksen neliömetrihinta on yksi niistä tekijöistä, jotka muodostavat laskentakaavan kaupunkikiinteistöjen arviointijärjestelmässä ja näin ollen myös niiden verotusarvon määrittämisessä, josta peritään IPTU-vero.

Vaikka tämä hinta on yksi kiinteistöjen VPT:n määrittämiseen vaikuttavista tekijöistä, sitä ei sovelleta automaattisesti, vaan se otetaan huomioon vain uusissa rakennuksissa tai kiinteistöissä, joita muutetaan tai kunnostetaan tai jotka arvioidaan uudelleen.

Rakennettujen kiinteistöjen perusarvon määrittämisessä käytettäväksi neliömetrihinnaksi vahvistettiin 600 euroa vuosina 2003 ja 2004, ja se nousi 612,5 euroon vuonna 2005 ja 615 euroon vuonna 2006.

Vuonna 2009 se laski 609 euroon jo alkaneen rahoitus- ja talouskriisin vaikutusten vuoksi. Vuotta myöhemmin se laski jälleen 603 euroon, ja se pysyi tällä tasolla vuoteen 2018 asti, mutta nousi 615 euroon vuonna 2019, joka pysyi vuoteen 2021 asti. Vuonna 2022 se nousi 640 euroon ja seuraavana vuonna 665 euroon.