«يحافظ هذا المرسوم على القيم المطبقة خلال عام 2024، والتي كانت بدورها هي نفسها المطبقة في عام 2023"، كما جاء في الدبلوم الذي وقعته وزيرة الدولة للشؤون الضريبية، كلوديا ريس دوارتي، ونُشر في الجريدة الرسمية.

يتعلق الأمر بمتوسط قيمة البناء لكل متر مربع، والذي تم تحديده في عام 2023 عند 532 يورو، بالإضافة إلى 25٪، على النحو المحدد في قانون ضريبة الممتلكات البلدية (CIMI)، مما أدى إلى 665 يورو المذكور أعلاه.

سعر المتر المربع للبناء هو أحد العناصر التي تشكل الصيغة الحسابية لنظام تقييم الممتلكات الحضرية، وبالتالي لتحديد القيمة السوقية الخاضعة للضريبة (VTP)، التي يُفرض عليها معدل IPTU.

على الرغم من كونه أحد العناصر التي تساهم في تحديد VPT للعقارات، لا يتم تطبيق هذا السعر تلقائيًا وينعكس فقط في الإنشاءات الجديدة أو في العقارات الخاضعة للتعديل أو إعادة الإعمار أو بعد تقييم جديد.

تم تحديد سعر المتر المربع لأغراض القيمة الأساسية للمباني المبنية عند 600 يورو في عامي 2003 و 2004، ثم ارتفع إلى 612.5 يورو في عام 2005 وإلى 615 يورو في عام 2006 - وهي القيمة التي ظلت عليها حتى عام 2008.

في عام 2009، وبسبب آثار الأزمة المالية والاقتصادية التي بدأت بالفعل في الظهور، انخفض السعر إلى 609 يورو. وبعد ذلك بعام، سجلت انخفاضًا جديدًا، إلى 603 يورو، وهو المستوى الذي ظلت فيه مجمدة حتى عام 2018، بعد أن ارتفعت إلى 615 يورو في عام 2019، وهي قيمة ظلت حتى عام 2021. في عام 2022 ارتفعت إلى 640 يورو وفي العام التالي إلى 665 يورو.