Les données de l'indice des prix idealista révèlent que les loyers des logements au Portugal ont ralenti, passant d'une augmentation annuelle de 4,1 % en janvier à 3,9 % en février. Le coût médian de la location d'un logement est désormais de 16,4 euros par mètre carré (euros/m2) à la fin du mois de février 2025. Par rapport à la variation trimestrielle, les loyers des logements ont augmenté de 1,8%.

Si l'on tient compte des 13 capitales disposant d'échantillons représentatifs, on constate que les loyers ont augmenté dans toutes les grandes villes. C'est à Évora (18,3%), Faro (16,7%) et Funchal (16,6%) que les loyers ont le plus augmenté entre février 2025 et le même mois de l'année précédente.

Les prix des maisons à louer ont également augmenté à Santarém (12,4%), Braga (11,2%), Viana do Castelo (6,5%), Setúbal (6%), Coimbra (4,2%), Leiria (3%), Aveiro (2,3%), Castelo Branco (1,9%), Porto (1,7%) et Lisbonne (1,6%).

Lisbonne reste la ville où la location d'un logement est la plus chère : 21,8 euros/m2. Porto (17,2 euros/m2) et Funchal (16,1 euros/m2) occupent respectivement les deuxième et troisième places. Viennent ensuite Faro (14,2 euros/m2), Setúbal (12,6 euros/m2), Évora (12,5 euros/m2), Coimbra (11,5 euros/m2), Aveiro (11,2 euros/m2), Braga (10,4 euros/m2) et Santarém (8,9 euros/m2).

Les villes les plus économiques pour louer une maison sont Castelo Branco (6,8 euros/m2), Leiria (8,4 euros/m2) et Viana do Castelo (8,6 euros/m2).