על פי המחקר האחרון של Savills, 'אינדקס הערים העולמיות למגורים פריים', מחירי השכרת נכסי היוקרה עלו ב -2.2% במחצית הראשונה של השנה. על פי הייעוץ, 25 מתוך 30 השווקים שנותחו ברחבי העולם רשמו עלייה במחירי השכירות.

"העלייה במחירי השכירות המובילים שראתה ליסבון ברציפות בשנים האחרונות היא תוצאה של ביקוש גובר, בעיקר מצד זרים, וגם המחסור בנכסים יוקרתיים הזמינים להשכרה בשוק. ליסבון נמצאת יותר ויותר על הרדאר הבינלאומי בגלל איכות החיים שאין שני לה שהיא מציעה לאלה שגרים שם, כך שנראה לנו שערך השכרות פרימיום ימשיך לעלות ", אומרת אלכסנדרה פורטוגל גומס, ראש המחקר ב- Savills

.

קלסי סלרס, מנהלת שותפה בחברת Savills World Research מעירה כי "דובאי וליסבון היו מובילות רב שנתיות מבחינת צמיחה בשווקי השכירות העיקריים שלהן בגלל הביקוש העודף לנכסים איכותיים להשכרה". עם זאת, היא מדגישה את בנגקוק, שם הביקוש לנכסי השכרה יוקרתיים גדל בגלל סביבת הריבית הגבוהה יותר והחזרת התיירות והגולים לאחר המגיפה"

.

בשווקים רבים של EMEA (אירופה, המזרח התיכון ואפריקה), הביקוש ממשיך לעלות על היצע הנכסים המובילים להשכרה, מה שעוזר להעלות את המחירים הטובים ברחבי האזור. באף אחד משווקי EMEA שנותחו לא ירדו מחירי השכירות מדצמבר 2023 ליוני 2024

.

אתונה, ברצלונה, אמסטרדם, ברלין וקייפטאון ראו מחירי השכירות המובילים עלו ביותר מ -3% במחצית הראשונה של 2024. באתונה מחירי השכירות בסך הכל עלו בתקופה זו ב -4.6% ", מגלה הייעוץ

.

"ב -30 הערים העולמיות שניתחו, התשואות העיקריות עלו ב -10 נקודות בסיס בשנת 2023, ל -3.1%, שכן שוקי השכירות העולמיים רשמו צמיחה חזקה יותר משווקי המכירות. התשואה הפריימית הממוצעת ב-30 השווקים עומדת כיום על 3.2%, לעומת 3.1% בדצמבר. לוס אנג'לס, ניו יורק ודובאי ממשיכות להיות הערים עם התשואות הגבוהות ביותר, מעל 5% ", נכתב גם.