כאשר הממשלה הקודמת של אנטוניו קוסטה החליטה לסיים את אשרות הזהב בפורטוגל, הנתונים שצוינו בתחילה מראים כי מספר העסקאות ירד, וכתוצאה מכך האטה בערך הכולל של השקעות זרות ישירות (FDI) בנדל"ן.

עם זאת, תרחיש זה החל להשתנות מאז הודיע מנהל AD, בראשות לואיס מונטנגרו, במהלך מערכת הבחירות על כוונתו לחדש את תוכנית ויזת הזהב. והנתונים האחרונים מב נק פורטוגל מראים כי העסקאות חזרו להתחזקות ואף הגיעו לאחד הערכים הגבוהים ביותר אי פעם, בין אפריל ליוני

.

באופן ספציפי, עסקאות ה- FDI בנדל"ן פורטוגלי עלו ברבעון השני ל 892.8 מיליון יורו, מה שמתאים לעלייה של 30% בהשוואה לשלושת החודשים הראשונים של השנה, על פי נגócios, בהתבסס על נתונים של בנק פורטוגל, עודכנו בשבוע שעבר.

זהו הערך הרביעי בגובהו מאז תחילת 2008 (תחילת השיאים ההיסטורית), לאחר ששווי ההעברות של משקיעים זרים בנדל"ן הגיע לשיא ברבעון השלישי של 2023, הרבעון המלא האחרון עד תום הגישה להיתרי שהייה להשקעה - או אשרות זהב - באמצעות רכישת נכסים, מוסיף אותו כלי תקשורת.

שווי ההעברות של משקיעים בינלאומיים למגזר הנדל"ן בין אפריל ליוני תואם לכ -30% מסך ההשקעות הזרות הישירות שנרשמו באותה תקופה (3.1 מיליארד). עם הגידול החדש ב- FDI בנדל"ן, "המניה" המצטברת בענף הגיעה לשיא היסטורי חדש, ועמד על 32.9 מיליארד יורו. סך המניות המצטברות של FDI בפורטוגל עלה לרבעון השני ל -183.9 מיליארד דולר. מתוכם, 18% הם בנדל"ן.