Kiedy poprzedni rząd António Costy podjął decyzję o zniesieniu złotych wiz w Portugalii, dane początkowo wskazywały na spadek liczby transakcji, co spowodowało spowolnienie całkowitej wartości bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) w nieruchomości.

Scenariusz ten zaczął się jednak zmieniać, odkąd rząd AD, kierowany przez Luísa Montenegro, ogłosił podczas kampanii wyborczej zamiar wznowienia programu złotej wizy. A najnowsze dane Banku Portugalii pokazują, że transakcje odzyskały siłę, a nawet osiągnęły jedną z najwyższych wartości w historii, między kwietniem a czerwcem.

Konkretnie, transakcje FDI w portugalskich nieruchomościach wzrosły w drugim kwartale do 892,8 mln euro, co odpowiada 30% wzrostowi w porównaniu z pierwszymi trzema miesiącami roku, według Negócios, na podstawie danych z Banku Portugalii, zaktualizowanych w zeszłym tygodniu.

Jest to czwarta najwyższa wartość od początku 2008 r. (historyczny początek rekordów), po tym jak wartość transferów dokonywanych przez zagranicznych inwestorów w nieruchomości osiągnęła rekord w trzecim kwartale 2023 r., ostatnim pełnym kwartale do końca dostępu do zezwoleń na pobyt w celach inwestycyjnych - lub złotych wiz - poprzez nabywanie nieruchomości, dodaje ten sam środek masowego przekazu.

Wartość transferów dokonanych przez międzynarodowych inwestorów do sektora nieruchomości w okresie od kwietnia do czerwca odpowiada około 30% całkowitych bezpośrednich inwestycji zagranicznych zarejestrowanych w tym samym okresie (3,1 mld euro). Wraz z nowym wzrostem bezpośrednich inwestycji zagranicznych w nieruchomości, skumulowany "zasób" w tym sektorze osiągnął nowy historyczny poziom 32,9 mld euro. Całkowity skumulowany zasób bezpośrednich inwestycji zagranicznych w Portugalii wzrósł w drugim kwartale do 183,9 mld euro. Z tego 18% przypada na nieruchomości.