La classifica ha preso in considerazione fattori come i prezzi degli immobili, le tasse, i costi della buona tavola, le tariffe di noleggio di auto di lusso, i costi dei voli dal Regno Unito e i potenziali introiti di Airbnb.

Lo studio, basato su dati provenienti da 3.600 annunci di proprietà di lusso su JamesEdition e altre fonti, ha assegnato a ciascun Paese un "punteggio di accessibilità" su 10, secondo un comunicato stampa inviato a The Portugal News.

Il Portogallo si colloca al 6° posto nella classifica delle seconde case di lusso, con un punteggio di 8,5. "Con il prezzo medio di una casa di 3 anni, il Portogallo è in grado di offrire un'ampia gamma di servizi.

"Con un prezzo medio di 574.479 euro per una proprietà fronte mare con tre camere da letto, unito a un contesto fiscale moderato e a prezzi competitivi per piede quadrato, il Portogallo rappresenta una scelta di investimento interessante. La sua vicinanza al Regno Unito, con voli estivi che costano in media 183 euro e un tempo di volo di sole 2 ore, aumenta il suo fascino per le fughe veloci".

Colin Hannan, Co-CEO di Proven Partners, ha dichiarato: "La miscela di paesaggi meravigliosi e prezzi immobiliari ragionevoli del Portogallo offre un'ottima alternativa ai crescenti oneri fiscali del Regno Unito".

Ronan Hannan, Co-CEO di Proven Partners, ha aggiunto: "Il mercato immobiliare di lusso si sta evolvendo, con una crescita costante in regioni come il Portogallo".

E ha proseguito: "Mentre le destinazioni tradizionali rimangono popolari, il Portogallo rappresenta un mix di valore e lusso, che attrae una gamma più ampia di investitori".

La tabella completa delle classifiche, che evidenzia la forte posizione del Portogallo, è disponibile di seguito.

Paesi

Classifica

Punteggio di accessibilità
(10 = più conveniente)

Prezzo medio Prezzo delle proprietà di lusso con 3 letti sul lungomare

Prezzo/Quadrato

Airbnb Avg. Entrate notturne (durante giugno-agosto)

Prezzo medio dei biglietti aerei Prezzo del biglietto aereo dal Regno Unito (agosto)

Prezzo medio di un menu degustazione Prezzo di un menu degustazione in un ristorante di alto livello

Prezzo medio per il noleggio di un'auto premium al giorno Prezzo per il noleggio di un'auto premium al giorno

Punteggio della tassa di proprietà (5 = tassa molto bassa)

Irlanda

1

10

€521,879

€292

€368

€78

\

€153

4

Cipro

2

9.3

€583,781

€331

€443

€308

€92

€145

5

Mauritius

3

8.9

€620,194

€366

€322

€1,419

€72

€117

5

Sudafrica

4

8.7

€634,226

€281

€262

€1,760

€120

€71

4

Croazia

4

8.7

€639,280

€437

€616

€202

€153

€104

4

Grecia

5

8.6

€561,678

€345

€765

€289

€200

€254

3

Portogallo

6

8.5

€574,479

€350

€438

€183

€205

€127

3

Turchia

6

8.5

€560,442

€314

€440

€468

€118

€192

3

Malta

7

8.4

€635,994

€406

€351

€146

€118

€83

2

EMIRATI ARABI UNITI

7

8.4

€705,123

€396

€884

€492

€253

€143

5

Canada

8

8.2

€598,914

€358

€447

€969

€475

€62

3

Montenegro

9

8.1

€730,965

€520

€429

€208

€71

€210

4

Spagna

9

8.1

€599,648

€431

€390

€154

€206

€140

3

Svezia

9

8.1

€721,144

€336

€314

€164

€308

€66

3

Italia

10

7.8

€617,128

€359

€541

€223

€240

€139

2

Nuova Zelanda

11

7.4

€716,587

€473

€452

€1,348

€120

€105

3

Paesi Bassi

12

6.7

€1,081,707

€601

€370

€153

€223

€90

4

Francia

13

6.6

€748,950

€641

€439

€98

€283

€223

1

Svizzera

14

6.5

€1,476,406

€940

€564

€95

€275

€60

2

Austria

15

6.4

€1,030,924

€897

€705

€184

€217

€139

3