Nella sua analisi dello stock abitativo tra il 2011 e il 2021, l'INE ha concluso che le carenze abitative esistenti in Portogallo rappresentano 136.800 abitazioni nel 2021, che corrispondono al 3,3% del numero totale di abitazioni familiari occupate come residenza abituale (4.142.581 case). In altre parole, ci sono famiglie che hanno una casa, ma che continuano ad avere bisogno di altre soluzioni abitative, o perché si trovano in situazioni di sovraffollamento, o perché vivono in case indegne.

Ma "in Portogallo, nello stesso anno, c'erano 154.075 abitazioni sfitte in vendita o in affitto senza necessità di riparazioni o che necessitavano di riparazioni leggere, sottratte al margine di funzionamento del mercato", evidenzia l'INE.

Tenendo conto della "carenza quantitativa di alloggi, c'era un margine di 17.275 alloggi immediatamente disponibili per l'uso". Ciò significa che ci sono più case sul mercato (senza bisogno di lavori) rispetto agli alloggi necessari per soddisfare le esigenze di carenza abitativa del Paese, secondo un rapporto di idealista.

Questa differenza è ancora maggiore se si considera il numero totale di alloggi vuoti in vendita e in affitto (348.097 nel 2021). In questo caso sembra che ci sia un'eccedenza di circa 211.000 case sul mercato a fronte della carenza di alloggi. In altre parole, il numero di case in vendita o in affitto in quell'anno non solo ha soddisfatto le esigenze di chi vive in condizioni non dignitose, ma c'erano ancora case.