De wijzigingen in de regels voor het verlenen van verblijfsvergunningen voor investeringen (ARI), ook bekend als gouden visa, die eerder dit jaar van kracht werden, hebben misschien niet geleid tot een stormloop op de markt, maar ze hebben toch voor enige dynamiek gezorgd.

Volgens een rapport van Dinheiro Vivo werden in de eerste maand van 2022 94 gouden visa verleend, het resultaat van een totale investering van 48 miljoen euro, volgens gegevens van de Dienst Vreemdelingen en Grenzen (SEF). De waarde is meer dan +45% in vergelijking met dezelfde maand van 2021, die gekenmerkt werd door een kritieke periode van de gezondheidscrisis, en + 6% in vergelijking met dezelfde maand van 2020.

Door de aankoop van onroerend goed werden in januari 75 gouden visa verleend, wat resulteerde in een investering van 38,7 miljoen euro, hoger dan in dezelfde periode in 2021 (32 miljoen euro) en afgelopen december (35,6 miljoen euro), maar iets lager dan de 39,5 miljoen euro in de eerste maand van 2020.

Lissabon was veruit de stad die de meeste belangstelling trok. In de hoofdstad werden 41 ARI's toegekend door de aankoop van eigendommen om in te wonen of te renoveren. In Porto zijn er tien vergunningen en in Évora vijf. De overige ARI's zijn verdeeld over verschillende gebieden van het land.

Grootste investering

De grootste investering in de aankoop van een huis werd gedaan door een Braziliaans staatsburger, die 3 miljoen euro uitgaf voor een huis in Cascais. Vlak daarna springt een Noord-Amerikaan in het oog, die 1,9 miljoen euro uitgaf aan de aankoop van een woning in Lissabon. Het op twee na duurste onroerend goed werd gekocht door een Rus, die 1 miljoen euro uitgaf aan een huis in Albufeira in de Algarve.

In de eerste maand van het jaar werden ook 19 ARI's toegekend voor kapitaaloverdrachten en voor investeringen in fondsen en/of handelsvennootschappen, met een totale waarde van 19 miljoen euro.

Volgens de statistieken van het SEF voert China de ranglijst van in januari toegekende gouden visa aan (19 gouden visa en een investering van meer dan 9,4 miljoen euro), gevolgd door de VS (17 ARI en 8,9 miljoen euro), India (acht en 3,9 miljoen euro), Rusland (zeven en 4 miljoen euro) en, om de top vijf af te sluiten, Brazilië (zes visa en aanvragen voor 5,6 miljoen euro).