Вступившие в силу в начале этого года изменения в правилах выдачи разрешений на проживание за инвестиции (ARI), также известных как золотые визы, возможно, не вызвали ажиотажа на рынке, но все же привнесли определенную динамику.

Согласно отчету Dinheiro Vivo, в течение первого месяца 2022 года было выдано 94 золотые визы, что стало результатом глобальных инвестиций в размере 48 миллионов евро, согласно данным Службы по делам иностранцев и границ (SEF). Это значение составляет более 45% по сравнению с тем же месяцем 2021 года, отмеченным критическим периодом кризиса здравоохранения, и 6% по сравнению с тем же месяцем 2020 года.

За счет приобретения недвижимости в январе было выдано 75 золотых виз, что привело к инвестициям в размере 38,7 млн евро, что выше, чем за тот же период в 2021 году (32 млн евро) и в декабре прошлого года (35,6 млн евро), но немного ниже, чем 39,5 млн евро в первом месяце 2020 года.

Наибольший интерес вызвал Лиссабон. 41 АРИ был предоставлен путем приобретения недвижимости для проживания или восстановления в столице. В Порту выдано десять разрешений, в Эворе - пять, остальные ARI распределены по различным территориям страны.

Самая большая инвестиция

Самую большую инвестицию в покупку жилья сделал гражданин Бразилии, который потратил 3 млн евро на дом в Кашкайше. Сразу после него выделяется североамериканец, который потратил 1,9 млн евро на приобретение недвижимости в Лиссабоне. Третьим по стоимости недвижимости стал россиянин, потративший 1 млн евро на дом в Албуфейре в Алгарве.

В первом месяце года также было выдано 19 ARI на перевод капитала и на инвестиции в фонды и/или коммерческие компании, общая сумма которых составила 19 млн евро.

Согласно статистике SEF, Китай возглавляет рейтинг золотых виз, выданных в январе (19 золотых виз и инвестиции на сумму более €9,4 млн), за ним следуют США (17 АРИ и €8,9 млн), Индия (восемь и €3,9 млн), Россия (семь и €4 млн) и, замыкает пятерку лидеров, Бразилия (шесть виз и заявки на €5,6 млн).