Ändringarna av reglerna för beviljande av uppehållstillstånd för investeringar (ARI), även kallade goldeb visa, som trädde i kraft tidigare i år, har kanske inte utlöst någon rusning på marknaden, men de har ändå skapat en viss dynamik.

Enligt en rapport från Dinheiro Vivo beviljades 94 "gyllene visum" under den första månaden av 2022, vilket var resultatet av en global investering på 48 miljoner euro, enligt uppgifter från utlännings- och gränsmyndigheten (SEF). Värdet är mer än 45 % jämfört med samma månad 2021, som präglades av en kritisk period av hälsokrisen, och 6 % jämfört med samma månad 2020.

Genom förvärv av fastigheter beviljades 75 gyllene visum i januari, vilket resulterade i en investering på 38,7 miljoner euro, vilket är högre än vad som genererades under samma period 2021 (32 miljoner euro) och i december förra året (35,6 miljoner euro), men något lägre än de 39,5 miljoner euro som genererades under den första månaden 2020.

Lissabon var den stad som väckte mest intresse. 41 ARI beviljades genom förvärv av fastigheter för att bo i eller renovera i huvudstaden. I Porto finns det tio tillstånd och fem i Évora, medan resterande ARI fördelas på olika områden i landet.

Största investeringen

Den största investeringen vid köp av ett hus gjordes av en brasiliansk medborgare som spenderade 3 miljoner euro på ett hus i Cascais. Strax därefter kommer en nordamerikan som spenderade 1,9 miljoner euro på att köpa en fastighet i Lissabon. Den tredje dyraste fastigheten köptes av en ryss som spenderade 1 miljon euro på ett hus i Albufeira i Algarve.

Under årets första månad beviljades också 19 ARI för kapitalöverföringar och för investeringar i fonder och/eller kommersiella företag, med ett sammanlagt värde på 19 miljoner euro.

Enligt SEF:s statistik leder Kina rankningen av golden visa som beviljades i januari (19 "gyllene visum" och en investering på mer än 9,4 miljoner euro), följt av USA (17 ARI och 8,9 miljoner euro), Indien (åtta och 3,9 miljoner euro), Ryssland (sju och 4 miljoner euro) och, som avslutar topp fem, Brasilien (sex visum och ansökningar på 5,6 miljoner euro).