Die Anfang des Jahres in Kraft getretenen Änderungen der Vorschriften für die Erteilung von Aufenthaltsgenehmigungen für Investitionen (ARI), die auch als goldene Visa bezeichnet werden, haben zwar keinen Ansturm auf den Markt ausgelöst, aber dennoch für eine gewisse Dynamik gesorgt.

Einem Bericht von Dinheiro Vivo zufolge wurden im ersten Monat des Jahres 2022 94 goldene Visa erteilt, was nach Angaben der Ausländer- und Grenzschutzbehörde (SEF) einem Gesamtinvestitionsvolumen von 48 Millionen Euro entspricht. Der Wert ist mehr als 45 % im Vergleich zum gleichen Monat des Jahres 2021, der durch eine kritische Phase der Gesundheitskrise gekennzeichnet war, und 6 % im Vergleich zum gleichen Monat des Jahres 2020.

Durch den Erwerb von Immobilien wurden im Januar 75 goldene Visa erteilt, was zu Investitionen in Höhe von 38,7 Mio. € führte, die über denen des gleichen Zeitraums 2021 (32 Mio. €) und des letzten Dezembers (35,6 Mio. €) lagen, aber etwas niedriger als die 39,5 Mio. € des ersten Monats 2020.

Lissabon war bei weitem die Stadt, die das meiste Interesse auf sich zog. In der Hauptstadt wurden 41 ARIs für den Erwerb von Wohn- oder Sanierungsimmobilien gewährt. In Porto gibt es zehn Genehmigungen und fünf in Évora, die restlichen ARI verteilen sich auf verschiedene Gebiete des Landes.

Größte Investition

Die größte Investition in den Erwerb eines Hauses wurde von einem brasilianischen Staatsbürger getätigt, der 3 Millionen Euro für ein Haus in Cascais ausgab. Gleich danach folgt ein Nordamerikaner, der 1,9 Millionen Euro für den Erwerb einer Immobilie in Lissabon ausgab. Die drittteuerste Immobilie wurde von einem Russen erworben, der 1 Million Euro für ein Haus in Albufeira an der Algarve ausgab.

Im ersten Monat des Jahres wurden außerdem 19 ARI für Kapitaltransfers und für Investitionen in Fonds und/oder Handelsgesellschaften im Gesamtwert von 19 Millionen Euro ausgestellt.

Den SEF-Statistiken zufolge führt China die Rangliste der im Januar erteilten goldenen Visa an (19 goldene Visa und eine Investition von mehr als 9,4 Mio. €), gefolgt von den USA (17 ARI und 8,9 Mio. €), Indien (acht und 3,9 Mio. €), Russland (sieben und 4 Mio. €) und, als Schlusslicht, Brasilien (sechs Visa und Anträge in Höhe von 5,6 Mio. €).