De wereldwijde waarde van de investeringen in de drie landen groeide in 2022 met 36 procent ten opzichte van het voorgaande jaar en bereikte de eerder genoemde 31,7 miljard euro, geeft een rapport aan van Savills, een vastgoedadviesbureau dat actief is in Noord- en Zuid-Amerika, Europa, Azië-Pacific, Afrika en het Midden-Oosten.

Portugal was het land met de grootste stijging, ongeveer 67 procent, in het volume van vastgoedinvesteringen geregistreerd in 2022 ten opzichte van het voorgaande jaar, tot 3,3 miljard euro.

Spanje vertegenwoordigde 52 procent van het totaal (16 miljard euro) en had een stijging van 39 procent, volgens Savills, die een lager investeringsvolume in deze regio voorspelt dit jaar, maar nog steeds met een betere prestatie dan verwacht voor de rest van het continent.

Italië, op zijn beurt, registreerde een investering van 11,6 miljard euro, 26 procent meer dan het voorgaande jaar.

In 2022 absorbeerde de regio Zuid-Europa ook een groter percentage van de totale vastgoedinvesteringen op het continent, met 11 procent tegen 6,0 procent in 2021 en boven de 7,0 procent die het gemiddeld in de afgelopen vijf jaar had genoteerd.

Het herstel van de binnenlandse consumptie na de pandemie en een grotere bescherming tegen stijgende energieprijzen dan in de rest van Europa hebben tot deze resultaten bijgedragen, aldus de vastgoedadviseurs.

De grensoverschrijdende investeringen bereikten 18,7 miljard euro, 59 procent van het totale geïnvesteerde bedrag in Zuid-Europa en het hoogste volume ooit.

Het meeste buitenlandse kapitaal dat in de regio werd geïnvesteerd kwam uit andere delen van Europa (23 procent) en Noord- en Zuid-Amerika (15 procent).

Volgens Savills zullen de fundamenten van de markt sterk blijven en investeerders aantrekken, vooral in niet-woningen.