Bij het analyseren van "express-verhuur" in Portugal - dat wil zeggen, huizen te huur die minder dan een dag op idealista worden geadverteerd - komt de analyse tot de conclusie dat huizen met een huurprijs die toegankelijker is voor gezinnen sneller worden verhuurd. Uit de gegevens blijkt dat 25% van de huurwoningen met een prijs onder de 750 euro/maand de markt in minder dan een dag heeft verlaten.

Dit percentage snelle verhuringen neemt af naarmate de huur hoger is. Met andere woorden, hoe hoger de huurwaarde, hoe langer het duurt om een huis te verhuren. Dit komt doordat slechts 19% van de woningen met een huurprijs tussen 750 en 1.000 euro/maand in minder dan een dag werd verhuurd. Slechts 11% van de woningen met een huurprijs tussen 1.000 en 1.500 euro/maand verliet de markt in minder dan 24 uur. En slechts 7% van de woningen die meer dan 1.500 euro/maand kosten, werden zo snel verhuurd.

Bij een analyse van de zes districtshoofdsteden met het grootste aanbod van huizen te huur in het eerste kwartaal van 2024, was Setúbal de stad waar het percentage huizen dat in minder dan 24 uur werd verhuurd het hoogst was, met 32% van de totale transacties. Daarna volgen Funchal (26%), Faro (20%), Porto (14%), Aveiro (13%) en Lissabon (11%).