En analysant les "locations express" au Portugal - c'est-à-dire les maisons à louer qui sont annoncées sur idealista pour moins d'un jour -, l'analyse conclut que les maisons dont les loyers sont plus accessibles aux familles tendent à être louées plus rapidement. Les données montrent que 25 % des maisons louées à un prix inférieur à 750 euros/mois ont quitté le marché en moins d'une journée.

Ce pourcentage de locations express diminue au fur et à mesure que la fourchette de prix augmente. En d'autres termes, plus la valeur locative est élevée, plus la maison met de temps à être louée. En effet, seuls 19 % des logements dont le loyer est compris entre 750 et 1 000 euros/mois ont été loués en moins d'une journée. Seuls 11 % des logements dont le prix est compris entre 1 000 et 1 500 euros/mois ont quitté le marché en moins de 24 heures. Et seuls 7 % des logements de plus de 1 500 euros/mois ont été loués aussi rapidement.

Si l'on analyse les six chefs-lieux d'arrondissement où l'offre de maisons à louer est la plus importante au premier trimestre 2024, Setúbal est la ville où le pourcentage de maisons louées en moins de 24 heures est le plus élevé, atteignant 32 % du total des opérations. Viennent ensuite Funchal (26%), Faro (20%), Porto (14%), Aveiro (13%) et Lisbonne (11%).