Uit gegevens van het Nationale Register van Lokale Accommodatie Inrichtingen (RNAL) blijkt bovendien dat we een decennium terug moeten gaan om een lager aantal nieuwe geregistreerde accommodaties in deze tijdlijn te vinden.

Volgens DN/Dinheiro Vivo, dat zich baseert op gegevens van RNAL, heeft het feit dat er veel minder AL-registraties zijn in het land te maken met beperkingen op kortetermijnverhuur, een activiteit die in 2023 veranderingen onderging - en voor veel controverse zorgde - in het kader van het Mais Habitação-programma van de vorige regering.

"In 2023 was er een hoger aantal registraties dan normaal door de dreiging van een rem op nieuwe licenties. Dit jaar is er natuurlijk een lager aantal, wat deels wordt gerechtvaardigd door deze blokkade op registraties in het hele land", zegt Eduardo Miranda, voorzitter van de Associação do Alojamento Local em Portugal(ALEP), geciteerd door de publicatie.

Dezelfde persoon legt onder andere uit dat "mensen die een huis aan het strand hadden bang waren" en dat, "omdat ze zich realiseerden dat ze het risico liepen dat ze AL de komende vijf of tien jaar niet meer in zouden kunnen, ze zich haastten om zich uit voorzorg te registreren". "Zelfs met de registraties betekent het niet dat ze de eigendommen op de markt hebben gebracht", voegt hij eraan toe.