Van de grootste gemeenten zagen alleen Santa Maria da Feira, Braga, Vila Nova de Gaia, Barcelos en Maia de huizenprijzen dalen ten opzichte van het vorige kwartaal.

In het geval van de hoofdstad van Madeira, die de stijgingen aanvoerde, stegen de prijzen met meer dan 50%, met een stijging van 42 procentpunten in de mediane prijs per vierkante meter ten opzichte van het derde kwartaal. In Gondomar stegen de prijzen met meer dan 20%. Nog eens drie gemeenten hadden een groei boven het nationale gemiddelde, dat volgens INE 15,5% bedroeg, de hoogste sinds het derde kwartaal van 2022: Guimarães, Barcelos en Oeiras.

Als het gaat om de twee grootste steden van het land, is Lissabon de gemeente met de hoogste prijzen, met een vierkante meter van 4.340 euro - Cascais (4.053 euro per vierkante meter), Oeiras (3.471 euro) en Lagos (3.452 euro) zagen ook waarden boven de 3.400 euro per vierkante meter. In Porto stegen de prijzen met 6,3% tot 3.011 euro per vierkante meter.

Het INE onthult ook dat in 2024 de mediane prijs van gezinswoningen in Portugal 1.777 euro per vierkante meter bedroeg, met als referentie de meer dan 151 duizend verkopen van vorig jaar, wat overeenkomt met een stijging van 10,3% ten opzichte van het voorgaande jaar.

Groot-Lissabon (2.939 euro), Algarve (2.552 euro), de autonome regio Madeira (2.395 euro), het schiereiland Setúbal (2.117 euro) en het grootstedelijk gebied Porto (1.986 euro) lieten waarden optekenen die hoger lagen dan het nationale gemiddelde.

In de onderzochte periode hadden 54 gemeenten een mediane prijs die hoger was dan de nationale waarde, voornamelijk in de subregio's Algarve (14 van de 16 gemeenten), Groot-Lissabon (alle 9 gemeenten), het schiereiland Setúbal (8 van de 9 gemeenten) en het grootstedelijk gebied Porto (7 van de 17 gemeenten).

De gemeente Lissabon noteerde het hoogste aantal transacties voor gezinswoningen, met 8.300 verkopen. Daarna volgen Sintra (5.817), Vila Nova de Gaia (5.394) en Porto (4.564).