Von den größten Gemeinden verzeichneten nur Santa Maria da Feira, Braga, Vila Nova de Gaia, Barcelos und Maia eine Verlangsamung der Hauspreise im Vergleich zum Vorquartal.

In der Hauptstadt Madeiras, die den Anstieg anführte, stiegen die Preise um mehr als 50 %, was einen Anstieg des Medianpreises pro Quadratmeter um 42 Prozentpunkte gegenüber dem dritten Quartal bedeutet. In Gondomar stiegen die Preise um mehr als 20 %. In drei weiteren Gemeinden lag das Wachstum über dem nationalen Durchschnitt, der laut INE mit 15,5 % den höchsten Wert seit dem dritten Quartal 2022 erreichte: Guimarães, Barcelos und Oeiras.

Was die beiden größten Städte des Landes betrifft, so ist Lissabon mit einem Quadratmeterpreis von 4.340 Euro die Gemeinde mit den höchsten Preisen - Cascais (4.053 Euro pro Quadratmeter), Oeiras (3.471 Euro) und Lagos (3.452 Euro) verzeichneten ebenfalls Werte über 3.400 Euro pro Quadratmeter. In Porto stiegen die Preise um 6,3 % auf 3.011 Euro pro Quadratmeter.

Das INE zeigt auch, dass der Medianpreis für Familienwohnungen in Portugal im Jahr 2024 bei 1.777 Euro pro Quadratmeter liegt, wenn man die mehr als 151 Tausend Verkäufe des letzten Jahres als Referenz nimmt, was einem Anstieg von 10,3 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Der Großraum Lissabon (2.939 Euro), die Algarve (2.552 Euro), die Autonome Region Madeira (2.395 Euro), die Halbinsel Setúbal (2.117 Euro) und der Großraum Porto (1.986 Euro) verzeichneten höhere Werte als der nationale Durchschnitt.

Im untersuchten Zeitraum lag der Medianpreis in 54 Gemeinden über dem nationalen Wert, vor allem in den Unterregionen Algarve (14 von 16 Gemeinden), Großraum Lissabon (alle 9 Gemeinden), Halbinsel Setúbal (8 von 9 Gemeinden) und Großraum Porto (7 von 17 Gemeinden).

Die Gemeinde Lissabon verzeichnete mit 8 300 Verkäufen die höchste Anzahl von Transaktionen mit Einfamilienhäusern. Es folgen Sintra (5.817), Vila Nova de Gaia (5.394) und Porto (4.564).