Według informacji opublikowanych przez Bank Portugalii i podanych przez ECO, "w 2022 roku średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych wzrosło ponad trzykrotnie w porównaniu do 2021 roku".

Według danych zebranych przez bank centralny, oprocentowanie nowych umów o kredyt mieszkaniowy (przeprowadzonych mniej niż trzy miesiące temu) wzrosło z 0,83% w grudniu 2021 r. do 3,24% w grudniu 2022 r.

"Wzrost ten podąża za trajektorią stóp Euribor, które w grudniu wynosiły średnio 3,03% w terminie 12-miesięcznym, 2,57% w terminie 6-miesięcznym i 2,07% w terminie 3-miesięcznym (odpowiednio -0,50%, -0,54% i -0,58% w grudniu 2021 r.)", wyjaśnia Banco de Portugal.

Od lutego oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych w Portugalii jest niższe niż oprocentowanie praktykowane przez banki w strefie euro. Jednak od października dynamika ta uległa zmianie i w grudniu zarejestrowała największą różnicę od marca 2015 roku.

Dane Banku Portugalii ujawniają również, że od października koszt finansowy zakupu domu w Portugalii przekroczył średni koszt krajów euro: w grudniu średnie oprocentowanie nowych kredytów mieszkaniowych w Portugalii było o 36 punktów bazowych wyższe przy stopie pobieranej przez banki w strefie euro.

Dane ujawnione przez bank centralny wskazują również na zaciągnięcie 16 156 mln euro kredytów hipotecznych w 2022 roku, czyli około 5,8% powyżej danych z 2021 roku i 42% powyżej kredytów udzielonych przez bank na zakup domu w 2020 roku.