Nach Angaben der Bank von Portugal, über die ECO berichtet, "hat sich der durchschnittliche Zinssatz für neue Wohnungsbaudarlehen im Jahr 2022 im Vergleich zu 2021 mehr als verdreifacht".

Nach den von der Zentralbank erhobenen Daten stieg der Zinssatz für neue Wohnungsbaudarlehensverträge (die vor weniger als drei Monaten abgeschlossen wurden) von 0,83 % im Dezember 2021 auf 3,24 % im Dezember 2022.

"Dieser Anstieg folgt der Entwicklung der Euribor-Sätze, die im Dezember durchschnittlich 3,03% für die 12-monatige Laufzeit, 2,57% für die 6-monatige Laufzeit und 2,07% für die 3-monatige Laufzeit betrugen (-0,50%, -0,54% bzw. -0,58% im Dezember 2021)", erklärt die Banco de Portugal.

Seit Februar war der Zinssatz für neue Wohnungsbaudarlehen in Portugal niedriger als der Zinssatz der Banken in der Eurozone. Doch seit Oktober hat sich diese Dynamik geändert, und im Dezember wurde die größte Differenz seit März 2015 verzeichnet.

Die Daten der Bank von Portugal zeigen auch, dass die finanziellen Kosten für den Kauf eines Hauses in Portugal seit Oktober über den durchschnittlichen Kosten der Euro-Länder liegen: Im Dezember war der durchschnittliche Zinssatz für neue Wohnungsbaudarlehen in Portugal 36 Basispunkte höher als der Zinssatz der Banken in der Eurozone.

Die von der Zentralbank bekannt gegebenen Zahlen deuten auch darauf hin, dass im Jahr 2022 Hypothekendarlehen in Höhe von 16.156 Millionen Euro vergeben werden, was etwa 5,8 % über den Zahlen für 2021 und 42 % über den von der Bank für den Erwerb eines Hauses im Jahr 2020 gewährten Darlehen liegt.