Según la información divulgada por el Banco de Portugal y recogida por ECO, "en 2022, el tipo de interés medio de los nuevos préstamos para vivienda se triplicó con creces en comparación con 2021".

Según los datos recogidos por el banco central, el tipo de interés de los nuevos contratos de crédito a la vivienda (realizados hace menos de tres meses) pasó del 0,83% en diciembre de 2021 al 3,24% en diciembre de 2022.

"Esta subida sigue la trayectoria de los tipos Euribor, que, en diciembre, promediaron el 3,03% en el plazo de 12 meses, el 2,57% en el plazo de 6 meses y el 2,07% en el plazo de 3 meses (-0,50%, -0,54% y -0,58% en diciembre de 2021, respectivamente)", explica el Banco de Portugal.

Desde febrero, el tipo de interés de los nuevos préstamos para vivienda en Portugal ha sido inferior al practicado por los bancos de la zona euro. Pero desde octubre esta dinámica ha cambiado y en diciembre registró el mayor diferencial desde marzo de 2015.

Los datos del Banco de Portugal también revelan que, desde octubre, el coste financiero de comprar una casa en Portugal ha superado el coste medio de los países del euro: en diciembre, el tipo de interés medio de los préstamos para vivienda nueva en Portugal fue 36 puntos básicos superior al tipo practicado por los bancos de la zona euro.

Las cifras reveladas por el banco central apuntan también a la contratación de 16.156 millones de euros de préstamos hipotecarios en 2022, cerca de un 5,8% por encima de las cifras de 2021 y un 42% por encima de los préstamos concedidos por el banco para la compra de una vivienda en 2020.