Selon les informations publiées par la Banque du Portugal et rapportées par ECO, "en 2022, le taux d'intérêt moyen sur les nouveaux prêts immobiliers a plus que triplé par rapport à 2021".

Selon les données recueillies par la banque centrale, le taux d'intérêt sur les nouveaux contrats de prêts immobiliers (réalisés depuis moins de trois mois) est passé de 0,83% en décembre 2021 à 3,24% en décembre 2022.

"Cette hausse suit la trajectoire des taux Euribor qui, en décembre, se sont établis en moyenne à 3,03% à 12 mois, 2,57% à 6 mois et 2,07% à 3 mois (respectivement -0,50%, -0,54% et -0,58% en décembre 2021)", explique Banco de Portugal.

Depuis février, le taux d'intérêt sur les nouveaux prêts au logement au Portugal est inférieur au taux pratiqué par les banques de la zone euro. Mais depuis octobre, cette dynamique a changé et en décembre, il a enregistré le plus grand différentiel depuis mars 2015.

Les données de la Banque du Portugal révèlent également que depuis octobre, le coût financier de l'achat d'un logement au Portugal dépasse le coût moyen des pays de la zone euro : en décembre, le taux d'intérêt moyen des nouveaux prêts immobiliers au Portugal était supérieur de 36 points de base au taux pratiqué par les banques de la zone euro.

Les chiffres révélés par la banque centrale indiquent également la contraction de 16 156 millions d'euros de prêts hypothécaires en 2022, soit environ 5,8 % de plus que les chiffres de 2021 et 42 % de plus que les prêts accordés par la banque pour l'achat d'une maison en 2020.