Згідно з інформацією, оприлюдненою Банком Португалії та переданою ECO, "у 2022 році середня відсоткова ставка за новими кредитами на житло зросла більш ніж утричі порівняно з 2021 роком".

Згідно з даними, зібраними центральним банком, процентна ставка за новими договорами на житлове кредитування (укладеними менше трьох місяців тому) зросла з 0,83% у грудні 2021 року до 3,24% у грудні 2022 року.

"Це підвищення слідує за траєкторією ставок Euribor, які в грудні в середньому становили 3,03% на 12-місячний термін, 2,57% на 6-місячний термін і 2,07% на 3-місячний термін (-0,50%, -0,54% і -0,58% у грудні 2021 року відповідно)", - пояснює Banco de Portugal.

З лютого відсоткова ставка за кредитами на нове житло в Португалії була нижчою за ставку, яку практикують банки в єврозоні. Але з жовтня ця динаміка змінилася, і в грудні було зафіксовано найбільший диференціал з березня 2015 року.

Дані Банку Португалії також свідчать про те, що з жовтня фінансові витрати на купівлю житла в Португалії перевищили середні витрати в країнах єврозони: у грудні середня відсоткова ставка за кредитами на нове житло в Португалії була на 36 базисних пунктів вищою за ставку, яку стягують банки в єврозоні.

Цифри, оприлюднені центральним банком, також вказують на те, що у 2022 році буде укладено 16 156 мільйонів євро іпотечних кредитів, що приблизно на 5,8% перевищує показники 2021 року і на 42% - кредити, надані банком на придбання житла у 2020 році.