Wartość ta stanowiła wzrost o 5,6% w stosunku do pierwszego kwartału i przyspieszenie rocznej zmienności w stosunku do 5,0% między styczniem a marcem.

W analizowanym okresie mediana cen domów wzrosła w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku w 21 z 26 podregionów NUTS III, przy czym INE podkreśla, że największy wzrost odnotowano w Viseu Dão Lafões (17,2%).

Większa Lizbona, Algarve, Autonomiczny Region Madery, Península de Setúbal i Obszar Metropolitalny Porto były pięcioma podregionami z najwyższą medianą cen mieszkań i "prezentowały również najwyższe wartości w obu kategoriach rezydencji podatkowej nabywcy (terytorium krajowe i zagraniczne)".

Zagraniczni nabywcy

Zwłaszcza w Wielkiej Lizbonie i obszarze metropolitalnym Porto mediana ceny transakcji przeprowadzonych za metr kwadratowy przez nabywców z rezydencją podatkową za granicą przekroczyła, odpowiednio o 80,4% i 53,4%, cenę transakcji dokonanych przez nabywców z rezydencją podatkową na terytorium kraju.

W analizowanym okresie mediana wartości domów jednorodzinnych w Portugalii, w których uczestniczyli nabywcy z rezydencją podatkową za granicą, wzrosła o 1,9% rok do roku, do 2.454 euro za metr kwadratowy, w porównaniu z medianą 1.702 euro za metr kwadratowy w transakcjach z udziałem nabywców z krajową rezydencją podatkową (wzrost o 7,2%).

Najdroższe

W okresie od kwietnia do czerwca, Wielka Lizbona (2 801 euro za metr kwadratowy), Algarve (2 735), Autonomiczny Region Madery (2 080), Półwysep Setúbal (2 048) i Obszar Metropolitalny Porto (1 957) "odnotowały ceny mieszkań wyższe niż w kraju", a wśród nich tylko Algarve (5,9%) i Wielka Lizbona (1,4%) odnotowały roczne wskaźniki zmian niższe niż wskaźnik krajowy.

W drugim kwartale, w przeciwieństwie do rozwoju Viseu Dão Lafões, region Douro odnotował największy spadek cen mieszkań rok do roku (5,6%), podczas gdy Beira Baixa miała najniższą medianę ceny sprzedaży mieszkań rodzinnych, z 562 euro za metr kwadratowy.

W tym samym okresie wszystkie gminy liczące ponad 100 tysięcy mieszkańców w Wielkiej Lizbonie, na Półwyspie Setúbal i w obszarze metropolitalnym Porto, z wyjątkiem Santa Maria da Feira i Gondomar, "odnotowały medianę cen mieszkań wyższą niż wartość krajowa (1736 euro za metr kwadratowy)".

W drugim kwartale 2024 r. nastąpiło przyspieszenie cen domów w 12 z 24 gmin liczących ponad 100 000 mieszkańców (14 w pierwszym kwartale 2024 r.), przy czym Barcelos wykazało największy wzrost, o 16,6 punktu procentowego, kontrastując z największymi spadkami rocznej stopy zmian, które miały miejsce w Matosinhos (-17,6 punktu procentowego) i Coimbrze (-15,9 punktu procentowego).