Bu değer, ilk çeyreğe göre% 5,6'lık bir büyümeyi ve Ocak ve Mart ayları arasında% 5.0'a göre yıllık değişimin hızlanmasını temsil ediyordu.

Analiz edilen dönemde, medyan konut fiyatı geçen yılın aynı dönemine kıyasla 26 NUTS III alt bölgesinden 21'inde arttı ve INE, Viseu Dão Lafões'i en büyük büyüme (%17.2) olarak vurguladı.

Büyük Lizbon, Algarve, Madeira Özerk Bölgesi, Península de Setúbal ve Porto Metropolitan Bölgesi, en yüksek medyan konut fiyatlarına sahip beş alt bölgeydi ve “ayrıca her iki alıcı vergisi ikametgahı kategorisinde de en yüksek değerleri sundu (bölge ulusal ve yabancı)”.

Yabancı alıcılar

Özellikle Büyük Lizbon ve Porto Büyükşehir Bölgesi'nde, yurtdışında vergi ikametgahı olan alıcıların metrekare başına gerçekleştirdiği işlemlerin ortalama fiyatı, ulusal topraklarda ikamet vergisi olan alıcıların işlem fiyatını sırasıyla %80.4 ve% 53,4 oranında aştı

.

Analiz edilen dönemde, yurtdışında vergi ikametgahı olan alıcıları içeren Portekiz'de işlem gören aile evlerinin medyan değeri, yıllık bazda% 1.9 artarak metrekare başına 2.454 avroya yükselirken, ulusal vergi ikametgahı olan alıcıların dahil olduğu işlemlerde metrekare başına 1.702 avroluk medyan oranla karşılaştırıldığında (%7.2 artış).

En

pahalı

Nisan ve Haziran ayları arasında, Büyük Lizbon (metrekare başına 2.801 avro), Algarve (2.735), Madeira Özerk Bölgesi (2.080), Setúbal Yarımadası (2.048) ve Porto Metropolitan Bölgesi (1.957) “ülkedekilerden daha yüksek konut fiyatları kaydetti”, bunlardan sadece Algarve (%5,9) ve Büyük Lizbon (%1,4) yıllık değişim oranları kaydedildi

ulusal oran.

İkinci çeyrekte ve Viseu Dão Lafões'in evriminin aksine, Douro bölgesi konut fiyatlarında yıllık en büyük düşüşü kaydetti (%5.6), Beira Baixa ise aile konaklama için en düşük medyan satış fiyatına metrekare başına 562 avro ile sahip oldu.

Aynı dönemde, Santa Maria da Feira ve Gondomar hariç Büyük Lizbon, Setúbal Yarımadası ve Porto Metropolitan Bölgesi'nde 100 binden fazla nüfusu olan tüm belediyeler “ulusal değerden daha yüksek medyan konut fiyatları kaydetti (metrekare başına 1.736 avro)”.

2024'ün ikinci çeyreğinde, 100.000'den fazla nüfusu olan 24 belediyenin 12'sinde (2024'ün ilk çeyreğinde 14) konut fiyatlarında bir hızlanma yaşandı ve Matosinhos (-17,6 puan) ve Coimbra'da (-15.9 puan) meydana gelen yıllık değişim oranındaki en büyük düşüşlerin aksine Barcelos yüzde 16,6 puan ile en büyük artışı gösterdi.