Deze waarde vertegenwoordigde een groei van 5,6% ten opzichte van het eerste kwartaal en een versnelling van de jaarlijkse variatie ten opzichte van de 5,0% tussen januari en maart.

In de onderzochte periode steeg de mediane huizenprijs, vergeleken met dezelfde periode vorig jaar, in 21 van de 26 NUTS III-subregio's, waarbij INE Viseu Dão Lafões aanwees als de grootste groeier (17,2%).

Groot-Lissabon, de Algarve, de autonome regio Madeira, het schiereiland Setúbal en het grootstedelijk gebied Porto waren de vijf subregio's met de hoogste mediane huizenprijzen en "presenteerden ook de hoogste waarden in beide categorieën van fiscale woonplaats van de koper (binnenlands en buitenlands grondgebied)".

Buitenlandse kopers

Met name in Groot-Lissabon en het grootstedelijk gebied Porto was de mediane prijs van transacties per vierkante meter door kopers met fiscaal domicilie in het buitenland respectievelijk 80,4% en 53,4% hoger dan de prijs van transacties door kopers met fiscaal domicilie op nationaal grondgebied.

In de onderzochte periode steeg de mediane waarde van gezinswoningen die in Portugal werden verhandeld met kopers met fiscaal domicilie in het buitenland met 1,9% j-o-j tot 2.454 euro per vierkante meter, terwijl de mediaan van de transacties met kopers met fiscaal domicilie in het binnenland 1.702 euro per vierkante meter bedroeg (een stijging van 7,2%).

Duurste

Tussen april en juni noteerden Groot-Lissabon (2.801 euro per vierkante meter), de Algarve (2.735), de autonome regio Madeira (2.080), het schiereiland Setúbal (2.048) en het grootstedelijk gebied Porto (1.957) "hogere huizenprijzen dan die in het land", waarbij alleen in de Algarve (5,9%) en Groot-Lissabon (1,4%) de jaarlijkse verandering lager was dan het nationale cijfer.

In het tweede kwartaal, en in tegenstelling tot de ontwikkeling van Viseu Dão Lafões, registreerde de Douro-regio de grootste jaar-op-jaar daling van de huizenprijzen (5,6%), terwijl Beira Baixa de laagste mediane verkoopprijs voor gezinswoningen had, met 562 euro per vierkante meter.

In dezelfde periode noteerden alle gemeenten met meer dan 100 duizend inwoners in Groot-Lissabon, het schiereiland Setúbal en het grootstedelijk gebied Porto, met uitzondering van Santa Maria da Feira en Gondomar, "mediane huizenprijzen die hoger lagen dan de nationale waarde (1.736 euro per vierkante meter)".

In het tweede kwartaal van 2024 was er een versnelling van de huizenprijzen in 12 van de 24 gemeenten met meer dan 100.000 inwoners (14 in het eerste kwartaal van 2024), waarbij Barcelos de grootste stijging liet zien, met 16,6 procentpunten, in tegenstelling tot de grootste dalingen in het jaarlijkse veranderingspercentage, die zich voordeden in Matosinhos (-17,6 punten) en Coimbra (-15,9 punten).