Cine cumpără case de lux în Portugalia?

Cu toate acestea, portughezii sunt cei care conduc căutarea de case premium de cumpărat în țară, proprietăți care costă mai mult de 1 milion de euro.

Cererea de case premium de vânzare în Portugalia a atins unul dintre cele mai ridicate niveluri din ultimii șase ani, spre sfârșitul anului trecut. Iar 2025 a început puternic, portughezii reprezentând marea majoritate a acestui interes (73%), potrivit datelor de la idealista

Străinii au, de asemenea, o reprezentare semnificativă în căutarea de case de lux în Portugalia, reprezentând 27% din total în primul trimestru al anului 2025. Acest lucru evidențiază consolidarea interesului internațional pentru achiziționarea de case de lux în țara noastră, în urma șocului resimțit odată cu încetarea stimulentelor fiscale pentru investiții, viață și muncă în Portugalia, inclusiv sfârșitul vizelor de aur pentru investiții imobiliare la sfârșitul anului 2023 și regimul rezident neobișnuit la începutul anului trecut

Este pe insulele portugheze unde cetățenii internaționali caută cel mai mult case de lux de vânzare, și anume în Ponta Delgada, pe insula São Miguel (Azore) și în Funchal, pe insula Madeira, unde reprezintă mai mult de 40% din cererea totală. Există, de asemenea, un interes ridicat pentru Faro, deoarece 4 din 10 persoane care caută locuințe premium fac acest lucru din străinătate.

Atât în Lisabona, cât și în Porto, doar aproximativ unul din cinci potențiali cumpărători de case de lux sunt străini.

Cumpărători stră

Analizând originea cererii internaționale de case de lux de vânzare în țară, este clar că din Regatul Unit a fost cea mai expresivă la începutul acestui an (reprezentând 15% din interesul străin total), indică aceleași date

SUA este a doua țară de origine cu cea mai mare pondere în cererea externă de locuințe premium în Portugalia (13,1%) la începutul anului 2025. Aceasta înseamnă că nord-americanii cu putere de cumpărare ridicată, precum și emigranții portughezi din țara respectivă, continuă să urmărească piața portugheză, într-un moment în care războiul comercial generat de tarifele impuse de președintele american Donald Trump a sporit incertitudinea în lume și în propria țară

Cererea internațională de locuințe de lux din țară din Germania, Spania, Franța și Olanda reprezintă între 10% și 5,5% din totalul internațional. Iar Brazilia apare pe locul șapte, cu o pondere mai mică de 5% pe piața rezidențială de ultimă generație.

În municipalitatea Lisabona, cea mai expresivă cerere de case de lux de vânzare provine din SUA, Spania, Regatul Unit și Brazilia. Și în municipalitatea Porto, interesul manifestat de cei care trăiesc în SUA, Spania și Franța iese în evidență.

Pe insulele portugheze, există un nivel ridicat de interes din Germania, Regatul Unit și SUA pentru casele de lux de vânzare în Funchal. Și în Ponta Delgada, cea mai mare cerere internațională vine din SUA, Canada