В ноябре объем новых кредитных операций с физическими лицами составил 2 982 миллиона евро, что на 106 миллионов меньше, чем в предыдущем месяце. Несмотря на это сокращение, кредит на недвижимость продолжает выделяться: сумма новых контрактов достигла 1 667 миллионов евро.

Это значение является вторым по величине в историческом ряду, который начинается с декабря 2014 года, демонстрируя устойчивость португальского рынка недвижимости. Регулятор подчеркивает, что "кредиты, выданные заемщикам в возрасте до 35 лет, составили 48% от суммы новых контрактов на постоянное владение жильем, выданных в ноябре".

Эти цифры также сопровождались дальнейшим снижением средней процентной ставки по новым кредитным операциям с недвижимостью, которая выросла с 3,4 % в октябре до 3,29 % в ноябре, что является самым низким значением с января 2023 года. Кроме того, "средний ежемесячный платеж по жилищным кредитам снизился на 3 евро, до 417 евро в ноябре, что является самым низким значением с ноября 2023 года", подчеркивает Банк Португалии.

В европейском контексте Португалия продолжает демонстрировать конкурентоспособные условия. "В Португалии была зафиксирована седьмая по величине средняя процентная ставка, ниже средней по еврозоне", которая составила 3,44 %, подчеркивается в заявлении Банка Португалии.

Данные Банка Португалии также свидетельствуют о сокращении на 4,8 % объема сделок по пересмотру кредитных договоров, который в ноябре составил 559 млн. евро, при этом особое внимание уделяется сделкам по пересмотру ипотечных кредитов, которые сократились на 27 млн. евро. до 521 миллиона реалов.

Кроме того, регулятор также отмечает предпочтение домохозяйств к кредитам со смешанной ставкой. "В ноябре 76 % новых ипотечных кредитов были выданы по смешанной ставке", хотя этот показатель несколько снизился на 1 процентный пункт по сравнению с октябрем.