I november uppgick de nya låneavtalen med privatpersoner till 2.982 miljoner euro, vilket var en minskning med 106 miljoner euro jämfört med föregående månad. Trots denna minskning fortsätter fastighetskrediterna att sticka ut, med nya kontrakt på 1.667 miljoner euro.

Detta värde representerar det näst högsta i den historiska serien, som börjar i december 2014, vilket visar motståndskraften på den portugisiska fastighetsmarknaden. Tillsynsmyndigheten betonar att "krediter som beviljats låntagare under 35 år utgjorde 48% av de nya kontrakt för permanent bostadsägande som beviljades i november".

Dessa siffror åtföljdes också av en ytterligare minskning av den genomsnittliga räntan på nya fastighetskreditoperationer, som gick från 3,4% i oktober till 3,29% i november, vilket markerade det lägsta värdet sedan januari 2023. Dessutom "minskade den genomsnittliga månatliga avbetalningen på bostadslån med 3 euro till 417 euro i november, det lägsta värdet sedan november 2023", betonar Bank of Portugal.

I det europeiska sammanhanget fortsätter Portugal att presentera konkurrenskraftiga villkor. "Portugal hade den sjunde lägsta genomsnittliga räntan, under genomsnittet i euroområdet", som var 3,44%, belyser Bank of Portugal i ett uttalande.

Uppgifter från Banco de Portugal belyser också en minskning med 4,8% av volymen av kreditomförhandlingar, som uppgick till 559 miljoner euro i november, med särskilt fokus på omförhandlingar av hypotekslån, som minskade med 27 miljoner euro. till 521 miljoner BRL.

Vidare nämner tillsynsmyndigheten också en preferens bland hushållen för lån med blandad ränta. "I november tecknades 76% av de nya bolånen till blandad ränta", även om denna siffra innebär en liten minskning med 1 procentenhet jämfört med oktober.