Как сообщает idealista news, феномен брендированных резиденций "быстро растет" в Португалии, заявил нам недавно Педру Фонтаньяш, исполнительный директор Португальской ассоциации жилого туризма и курортов (APR).

Исследование Savills Global Residential Development Consultancy "Branded Residences: Portugal Snapshot 2025" подтверждает этот сценарий, делая вывод, что Португалия является европейской страной с наибольшим количеством проектов в ближайшие пять лет: к 2031 году в стране появится еще 1 200 брендированных резиденций, распределенных между 15 новыми проектами.

"Предложение в этом сегменте в Португалии разнообразно и включает гольф-курорты, такие как Viceroy в Омбрии Алгарве, и космополитичные городские проекты, такие как Hyatt Regency Lisbon. Как и во многих других странах Средиземноморья, спрос на прибрежный образ жизни по-прежнему является движущей силой: на долю курортов приходится 72% из 11 проектов, уже введенных в эксплуатацию в стране. Однако если взглянуть на текущие проекты, то в центре внимания по-прежнему остаются Алгарве и Лиссабон", - говорится в заявлении Savills.

По данным консалтинговой компании, в ближайшие пять лет в Алгарве ожидается запуск семи новых проектов, что эквивалентно вводу более 800 единиц жилья. В Лиссабоне появится четыре новых проекта (174 единицы).

Испания также имеет схожие с Португалией показатели, как по количеству завершенных, так и находящихся в стадии разработки брендовых жилых проектов. Однако Savills отмечает, что "в общей сложности 25 проектов, запланированных в каждой стране к 2031 году, в Португалии реализуются более масштабные проекты с общим количеством жилых единиц около 2 300, в то время как в Испании - 1 300".

"Рост "не гостиничных" брендов является тенденцией, наблюдаемой на международном уровне, и в настоящее время составляет 21 % сегмента, причем в большей степени представлен в городских центрах. Португалия также зарегистрировала этот формат: проекты Karl Lagerfeld и YOO Studio, находящиеся в стадии разработки в Лиссабоне, конкурируют за первый проект с брендом "не-отель"", - говорится в записке.