Portekiz Konut Turizmi ve Tatil Köyleri Derneği (APR) İcra Direktörü Pedro Fontainhas'ın geçtiğimiz günlerde, idealista haberlerine göre, Markalı Konutlar fenomeninin Portekiz'de “hızla büyüdüğünü” söyledi.

Savills Global Konut Geliştirme Danışmanlığı tarafından yapılan “Markalı Konutlar: Portekiz Snapshot 2025” çalışması bu senaryoyu doğrulayarak, Portekiz'in önümüzdeki beş yıl için en çok projeye sahip Avrupa ülkesi olduğu sonucuna varıyor: 2031 yılına kadar ülkede 15 yeni projeye dağıtılmış 1.200 markalı konut birimi daha olacak.

“Portekiz'deki bu segmentteki teklif çeşitlidir ve Ombria Algarve'deki Viceroy gibi golf merkezlerini ve Hyatt Regency Lisbon gibi kozmopolit kentsel projeleri içeriyor. Akdeniz'in çoğunda olduğu gibi, kıyı yaşam tarzına olan talep, ülkede halihazırda faaliyette olan 11 gelişmenin %72'sini oluşturan tatil köyleri ile itici güç olmaya devam ediyor. Ancak mevcut boru hattına bakıldığında, Algarve ve Lizbon odak alanları olmaya devam ediyor,” dedi Savills yaptığı açıklamada

.

Danışmanlığa göre, önümüzdeki beş yıl içinde Algarve'de 800'den fazla konaklama biriminin piyasaya sürülmesine eşdeğer yedi yeni projenin başlatılması bekleniyor. Lizbon'un dört yeni projesi olacak (174 adet).

İspanya ayrıca hem tamamlanmış hem de geliştirilmekte olan markalı konut projelerinin sayısı açısından Portekiz'e benzer rakamlara sahiptir. Bununla birlikte Savills, “2031 yılına kadar her ülkede planlanan toplam 25 programda, Portekiz'in İspanya'daki 1.300'e kıyasla toplam 2.300 konut birimi ile daha büyük projelere sahip olduğunu” ortaya koyuyor.

“'Otel dışın' markaların yükselişi, kentsel merkezlerde daha fazla temsil ile şu anda segmentin% 21'ini temsil eden uluslararası alanda gözlemlenen bir trend olmuştur. Portekiz, bu formatı, her ikisi de Lizbon'da geliştirilmekte olan ve 'otel dışı' bir marka ile ilk proje için yarışan Karl Lagerfeld ve YOO Studio'nun projelerine de kaydetti”, notta yer alıyor.