De acordo com notícias idealistas, o fenômeno Branded Residences está “crescendo rapidamente” em Portugal, disse recentemente Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da Associação Portuguesa de Turismo Residencial e Resorts (APR).

O estudo da Savills Global Residential Development Consultancy “Branded Residences: Portugal Snapshot 2025” confirma esse cenário, concluindo que Portugal é o país europeu com mais projetos em andamento nos próximos cinco anos: até 2031, o país terá mais 1.200 unidades residenciais de marca distribuídas em 15 novos projetos.

“A oferta neste segmento em Portugal é diversificada e inclui resorts de golfe, como o Viceroy na Ombria Algarve, e projetos urbanos cosmopolitas, como o Hyatt Regency Lisbon. Como em grande parte do Mediterrâneo, a demanda pelo estilo de vida costeiro continua sendo a força motriz, com os resorts representando 72% dos 11 empreendimentos já em operação no país. No entanto, olhando para o gasoduto atual, o Algarve e Lisboa continuam a ser as áreas de foco”, disse a Savills em comunicado

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De acordo com a consultoria, sete novos projetos devem ser lançados no Algarve nos próximos cinco anos, o que equivale à introdução de mais de 800 unidades de alojamento. Lisboa terá quatro novos projetos (174 unidades)

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Espanha também tem números semelhantes aos de Portugal, tanto em termos do número de projetos residenciais da marca concluídos quanto em desenvolvimento. A Savills revela, no entanto, que em um “total de 25 esquemas planejados em cada país até 2031, Portugal tem projetos maiores, com um número total de unidades residenciais de aproximadamente 2.300, em comparação com 1.300 na Espanha”.

“A ascensão de marcas 'não hoteleiras' tem sido uma tendência observada internacionalmente, representando atualmente 21% do segmento, com maior representação nos centros urbanos. Portugal também registrou esse formato com os projetos de Karl Lagerfeld e YOO Studio, ambos em desenvolvimento em Lisboa, concorrendo ao primeiro projeto com uma marca 'não hoteleira'”, lê-se na nota.