Tidigare avslöjade Foreigners and Borders Service (SEF) att Portugal mellan oktober 2012 och januari i år beviljade totalt 11 628 gyllene visum, varav majoriteten utfärdades till medborgare från Kina (5 258), Brasilien (1 178), USA (558) och Turkiet (547).

För att ta itu med bostadskrisen avslutade Portugal sitt Residency by Investment-program den 16 februari. Detta program gjorde det möjligt för rika internationella individer att få uppehållstillstånd genom att göra en specifik investering och uppfylla vissa villkor. Portugal News rapporterade nyligen att regeringen överväger föreslagna ändringar av Golden Visa-programmet och för närvarande befinner sig i fasen för att samla in förslag. Marina Gonçalves, Portugals minister för infrastruktur och bostäder, uppgav att över 90 procent av Golden Visa-investeringarna är i fastigheter, vilket leder till en indirekt effekt på bostadsmarknaden genom att driva upp bostadskostnaderna. Hon betonade att detta ämne diskuteras även i europeiska länder.

För närvarande erbjuder flera europeiska länder förmögna individer möjligheten att få uppehållstillstånd och medborgarskap genom liknande system som Golden Visa och Golden Passport.

Effekterna av Golden Visa-programmet

Golden Visa-programmet har haft en betydande inverkan på Portugals ekonomi och fastighetsmarknad. Programmet, som gjorde det möjligt för rika individer att få uppehållstillstånd genom att investera i landet, medförde betydande utländska investeringar i Portugal. Detta inflöde av kapital stimulerade den ekonomiska tillväxten och hade positiva effekter på olika sektorer, särskilt fastigheter.

En anmärkningsvärd konsekvens av Golden Visa-programmet var den ökade efterfrågan på fastigheter, särskilt i populära städer som Lissabon och Porto. Utländska investerare, som ville uppfylla programmets investeringskrav, valde ofta att investera i fastighetsprojekt. Som ett resultat upplevde fastighetspriserna en anmärkningsvärd ökning, vilket ledde till en blomstrande fastighetsmarknad.

Programmets inflytande sträckte sig längre än till fastighetssektorn. De investeringar som gjordes av Golden Visa-deltagare bidrog till att skapa arbetstillfällen, stimulerade den ekonomiska aktiviteten och stärkte sektorer som bygg, hotell och turism. Dessutom genererade programmet betydande intäkter för den portugisiska regeringen genom ansökningsavgifter och skatter i samband med fastighetstransaktioner.

Det har dock funnits farhågor när det gäller Golden Visa-programmets inverkan på bostadsmarknaden och lokalbefolkningen. Kritiker hävdar att programmet har bidragit till stigande bostadskostnader, vilket har gjort det allt svårare för lokalbefolkningen, särskilt i stadsområden, att hitta prisvärda bostäder. Denna fråga fick den portugisiska regeringen att ompröva programmet och göra ändringar för att ta itu med bostadskrisen.

Krediter: Unsplash; Författare: @adrien-olichon;

Med avslutandet av Golden Visa-programmet utvärderar Portugal nu potentiella ändringar av programmet. Regeringen strävar efter att hitta en balans mellan att locka utländska investeringar och att säkerställa överkomliga priser och tillgång till bostäder för sina medborgare. Diskussionerna kring dessa förändringar återspeglar den bredare diskussion som pågår i europeiska länder om effekterna av liknande program på deras ekonomier och bostadsmarknader.

Att komma in under tråden

Trots att många expats överger Portugal i samband med att Golden Visa-programmet avslutas finns det fortfarande tid att ansöka om ett Golden Visa. Det har också bekräftats att inlämnade ansökningar fortfarande kommer att beaktas fram till den tidpunkt då lagstiftningen som avslutar programmet undertecknas i lag. Med andra ord, om du vill få ett visum för Portugal är detta fortfarande ett genomförbart alternativ. Även om Golden Visa-programmet har haft en betydande inverkan på Portugals ekonomi, särskilt när det gäller utländska investeringar och fastigheter, finns det ett pågående arbete för att hitta en balans som gynnar både landet och dess invånare. Utöver detta är andra visumprogram som Digital Nomad-programmet fortfarande mycket populära. Så även om det kan finnas färre "gyllene" expats som bor i Portugal, blomstrar samhället av utländska arbetstagare och entreprenörer.


För mer information kontakta Blacktower Financial Management på +351 725 566 190

Detta meddelande är endast avsett i informationssyfte och är inte avsett att utgöra, och ska inte tolkas som, investeringsrådgivning, investeringsrekommendationer eller investeringsanalys. Du bör rådfråga en professionell rådgivare innan du påbörjar någon finansiell planering. Även om alla ansträngningar har gjorts för att säkerställa att informationen i detta meddelande är korrekt, kan den komma att ändras och vi ansvarar inte för eventuella fel eller utelämnanden.