Den senaste tidens utveckling har dock förändrat landskapet:

SPANIEN

Från och med den 3 april 2025 har Spanien officiellt avslutat sitt Golden Visa-program, som tidigare beviljade uppehållstillstånd till medborgare utanför EU som investerar minst 500 000 euro i fastigheter. Detta innebär att Spanien inte längre är ett gångbart alternativ.

GREKLAND

Sedan den 31 augusti 2024 har Grekland väsentligt förändrat sitt Golden Visa-program:

  • I zoner med hög efterfrågan (t.ex. Aten, Thessaloniki, Mykonos, Santorini) är minimiinvesteringen nu 800 000 euro.
  • En lägre tröskel på 250 000 euro är fortfarande möjlig, men endast i särskilda fall - t.ex. restaurering av kulturminnesmärkta byggnader eller omvandling av kommersiella fastigheter till bostäder, och endast om projektet är slutfört innan ansökan lämnas in.

I kombination med en 7-årsperiod innan man kan bli berättigad till medborgarskap har dessa förändringar kraftigt minskat programmets attraktionskraft.

ITALIEN

Italien erbjuder den lägsta minimiinvesteringen i Europa (250.000 euro), vanligtvis genom startup- eller innovationsfokuserade fonder.

Dock är

  • Fastigheter är inte tillåtna som en kvalificerande investering.
  • Vägen till medborgarskap kräver 10 års bosättning.

Detta gör Italien till ett mindre tilltalande alternativ för investerare som söker flexibilitet och snabbare tillgång till EU-medborgarskap.

MALTA

Maltas program kräver en minimiinvestering på cirka 690 000 euro, med fastigheter inkluderade genom en indirekt och komplex väg.

Dessutom kan behandlingstiden ta upp till 2 år, vilket gör det till ett av de dyraste och mest byråkratiska alternativen i Europa.

PORTUGAL

Portugal framstår nu som Europas främsta Golden Visa-destination på grund av sin balanserade kombination av:

  • 500 000 euro i investeringar i reglerade (av Portugal och europeiska tillsynsmyndigheter) private equity- eller riskkapitalfonder.
  • Minimalt krav på fysisk närvaro: bara 7 dagar per år.
  • Förbättrade handläggningstider under 2025.
  • En tydlig och snabb väg till EU-medborgarskap efter bara 5 år.


SLUTSATS

Med Spaniens tillbakadragande, restriktionerna i Grekland, byråkratin på Malta och de långa tidslinjerna i Italien erbjuder Portugals Golden Visa den mest flexibla, effektiva och investerarvänliga vägen till EU-uppehållstillstånd och medborgarskap.

För att lära dig mer om Golden Visa Portugal och de stödberättigade fonderna, besök vår LinkedIn-sida eller besök oss på www.magnifygvfunds.com

Upptäck Golden Visa Portugal-berättigade fonder:

- CERES Food Retail: https://magnify.partners/fund-management/ceres/

- HAVEN Hospitality: https://magnify.partners/fund-management/haven/

#Goldenvisaportugal #portugalgoldenvisa #residencybyinvestment #investinportugal #portugalvisa #goldenvisa #InvestmentOpportunity