Nu kostar 22% av husen som hyrs ut snabbt mellan 750 och 1 000 euro/månad, 12% mellan 1 000 och 1 500 euro/månad och 8% kostar mer än 1 500 euro/månad.

Om man tittar på universumet av hus som hyrdes ut via idealista under det tredje kvartalet 2023 - oavsett hyresvärdet, är det tydligt att cirka 17% av affärerna slutfördes på mindre än en dag, vilket kan dras från idealistas analys.

Med hänsyn till de sex distriktshuvudstäderna med det högsta utbudet av hus att hyra under tredje kvartalet 2023, var Faro den stad där andelen hus som hyrdes ut på mindre än 24 timmar var högst och nådde 33% av de totala transaktionerna. Detta följs av Funchal (19%), Setúbal (19%) och Porto (18%). I Lissabon och Aveiro hyrdes 14% av husen ut på mindre än en dag.

De mest prisvärda uthyrningarna, med priser under 750 euro per månad, koncentrerar en stor del av efterfrågan och markerar därmed de högsta procentsatserna av expressuthyrningar. I Faro fanns alla hus som hyrdes ut under tredje kvartalet för mindre än 750 euro/månad i idealistas databas på mindre än en dag. Därefter följer Porto med en andel på 55%, Setúbal (40%), Lissabon (25%) och Aveiro (8%). I Funchal hyrdes inget hus ut på mindre än 24 timmar när det lades ut på hyresmarknaden för mindre än 750 euro per månad.

Som förväntat, när husens hyresvärden stiger, finns det färre expresshyresavtal, även om denna indikator på vissa marknader fortsätter att vara representativ. I hus med ett pris på mellan 750 och 1 000 euro är Faro ledande inom expressuthyrning, med 40% av husen som hyrs ut på mindre än en dag. Därefter följer Lissabon (39%), Aveiro (33%), Setúbal (25%) och Porto (23%). I Funchal lämnade inget hus i denna prisklass marknaden på mindre än en dag.

När det gäller hyreshus med en månadskostnad på mellan 1.000 och 1.500 euro, hyrdes 40% ut på mindre än 24 timmar i Funchal, 13% i Lissabon och 7% i Porto. Slutligen, när man hyr hus för mer än 1 500 euro / månad, 14% av husen i Funchal var på marknaden för mindre än en dag, 8% i både Lissabon och Porto. I de andra städerna - Faro, Aveiro och Setúbal - registrerades inga uthyrningar i dessa högre prisklasser.