Förordningen som definierar kommunikationsmodellen publiceras i unionens officiella tidning.

Regleringen av denna åtgärd kommer att göra det möjligt för hyresgäster att få tillgång till extraordinärt inkomststöd eller Porta 65 och dra nytta av IRS-avdraget för de delbetalningar som betalas till hyresvärden, vars maximala belopp som ska dras av steg i år till 700 euro.

Ägare "är skyldiga att meddela Skatte- och tullmyndigheten(AT) om ingående, ändring eller uppsägning av hyres- och andrahandskontrakt, eller, när det gäller ett löfte, om tillhandahållande av den hyrda egendomen", påminner förordningens ingress.

Om ägarna inte registrerar kontrakten godkänner den nya lagen nu "Tenant or Subtenant Communication (CLS)". Inlämning av detta formulär är frivilligt och "lämnas uteslutande in genom elektronisk dataöverföring via finansportalen".

Hyresgästen "måste ange orsaken till meddelandet, som måste åtföljas av det hyresavtal eller andrahandsavtal som är föremål för meddelandet, samt dokument som bevisar de element som kommuniceras", enligt förordningen.

"Om meddelandet avser ändringar i eller uppsägning av ett avtal, måste avtalets identifikationsnummer anges, såsom det registrerats på finansportalen". Vidare måste "för varje leasing- eller underhyresavtal, respektive ändringar och uppsägning, samt ett löftesavtal med tillhandahållande av den leasade tillgången, en CLS presenteras", enligt de regler som nu har definierats.

I diplomet, som undertecknats av finansminister Cláudia Reis Duarte, anges också följande: "Närhelst förekomsten av något fel, utelämnande eller felaktighet som skadar eller förhindrar korrekt behandling av meddelandet upptäcks, informeras hyresgästen eller andrahandshyresgästen om detta faktum på Federal Revenue-portalen och kan korrigera bristerna eller utelämnandena genom att presentera en ny CLS."

Denna kommunikation syftar till att bekämpa många situationer av informalitet. En revision av General Inspectorate of Finance (IGF), som offentliggjordes förra året och som avser 2023, hade redan upptäckt att "60% av hyresgästentreprenörerna inte hade ett registrerat/aktuellt hyresavtal och 25% av ägarentreprenörerna, med leveransavtal för olika artiklar/fraktioner, inte hade någon deklarerad aktivitet".

Statssekreteraren för skattefrågor uppgav i slutet av förra året att skattemyndigheten redan hade "tillgodosett en stor del av rekommendationerna" från General Inspectorate of Finance (IGF) för ökad kontroll av olagliga hyresavtal och tillade att andra "håller på att genomföras".