Küresel Lüks Peyzaj 2024/2025, lüks gayrimenkul sektörünün hem yaşam tarzına hem de finansal güvenliğe değer veren yatırımcılar ve alıcılar için bir sığınak olmaya devam ettiğini ve Portekiz'in tercih edilen destinasyonlardan biri olmaya devam ettiğini pekiştiriyor.

Lüks emlak pazarındaki ana eğilimler arasında, küresel olarak, aşağıdakiler öne çıkıyor:

Lüks göç: Yüksek satın alma gücüne sahip alıcılar, sürdürülebilirlik ve olanaklar açısından en yüksek standartları karşıladıkları sürece yeni evlerinin konumu konusunda giderek daha esnek hale geliyor. Vergi teşvikleri ve teknoloji merkezlerine yakınlık özellikle değerli faktörlerdir.

Faiz oranı direnci: Diğer pazar segmentlerinden farklı olarak, lüks sektör son iki yılda artan faiz oranlarından önemli ölçüde etkilenmedi. En pahalı segment, borsanın sağlığına para politikasından daha fazla bağlıdır.

Teknoloji ve Yapay Zeka (AI): Yapay zeka lüks mülk satın alma sürecini dönüştürerek mülkleri ayrıntılı olarak görselleştirmenize ve hayal etmenize olanak tanır, alıcıların ideal alanı bulmalarına ve pazar eğilimlerini tahmin etmelerine yardımcı olur.

Sağlık ve sürdürülebilirlik: Kaplıcalar ve ev spor salonları gibi zindeliği teşvik eden olanaklara odaklanma, çevre dostu malzemeler ve rejeneratif çevre düzenlemesi gibi uygulamalar kullanan sürdürülebilir özelliklere olan talep arttı.

En çarpıcı trendlerden biri, doğayı uyumlu bir şekilde bütünleştiren, artan barış ve çevre ile bağlantı talebini yansıtan yumuşak kıvrımlara ve tasarımlara sahip evlerdir.

Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portekiz'den Ana Lopes, geleneksel pazarın da doğal ışık, enerji verimliliği ve yeşil alanlarla bağlantıya odaklanan yeni gelişmeler ve yenilemelerle bu trendleri benimsediğini ekliyor. “Dış ve iç çevre arasındaki entegrasyonu vurgulayan Brezilya mimari tarzından ve ayrıca rustik malzemeler ve toprak renkleri kullanan, benzersiz konfor ve huzur sağlayan Kuzey Afrika ve Meksika stillerinden güçlü bir etki görüyoruz.

”

Sosyal medyanın küreselleşmesi sayesinde, Japonya ve İskandinavya gibi ülkelerden gelen etkiler artık Portekiz'de mimari tarzı şekillendiriyor.