נוף היוקרה העולמי 2024/2025 מחזק כי מגזר הנדל"ן היוקרתי ממשיך להיות מקלט למשקיעים וקונים המעריכים הן אורח חיים והן ביטחון פיננסי, כאשר פורטוגל נותרה אחד היעדים המועדפים.

בין המגמות העיקריות בשוק הנדל"ן היוקרתי, ברחבי העולם, בולטים הדברים הבאים:

הגירת יוקרה: קונים עם כוח קנייה גבוה גמישים יותר ויותר לגבי מיקום בתיהם החדשים, כל עוד הם עומדים בסטנדרטים הגבוהים ביותר מבחינת קיימות ושירותים. תמריצי מס וקרבה למרכזי טכנולוגיה הם גורמים מוערכים במיוחד.

התנגדות לריבית: בניגוד לפלחי שוק אחרים, מגזר היוקרה לא הושפע משמעותית מעליית הריבית בשנתיים האחרונות. הקטע היקר ביותר קשור יותר לבריאות שוק המניות מאשר למדיניות המוניטרית.

טכנולוגיה ובינה מלאכותית (AI): AI משנה את תהליך רכישת נכסי היוקרה, ומאפשר לך לדמיין ולדמיין נכסים בפירוט, מסייע לקונים למצוא את האזור האידיאלי ולחזות מגמות שוק.

בריאות וקיימות: ההת מקדות במתקנים המקדמים בריאות, כמו ספא וחדרי כושר ביתיים, גדלה, וכך גם הביקוש לנכסים ברי קיימא המשתמשים בחומרים ושיטות ידידותיות לסביבה כמו גינון מתחדש.

אחד הטרנדים הבולטים ביותר הוא של בתים עם עקומות ועיצובים רכים המשלבים בהרמוניה את הטבע, המשקפים דרישה הולכת וגוברת לשלום וקשר עם הסביבה.

אנה לופס, מ- Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, מוסיפה כי השוק המסורתי מאמץ גם את המגמות הללו, עם פיתוחים ושיפוצים חדשים המתמקדים באור טבעי, יעילות אנרגטית וחיבור לשטחים ירוקים. "אנו רואים השפעה חזקה מהסגנון האדריכלי הברזילאי, המדגיש את השילוב בין הסביבה החיצונית והפנימית, וגם מסגנונות מצפון אפריקה ומקסיקו, המשתמשים בחומרים כפריים ובצבעים אדמתיים, ומספקים נוחות ושלווה ייחודיים.

"

הודות לגלובליזציה של המדיה החברתית, השפעות ממדינות כמו יפן וסקנדינביה מעצבות כעת סגנון אדריכלי בפורטוגל.