Die Global Luxury Landscape 2024/2025 unterstreicht, dass der Luxusimmobiliensektor weiterhin ein Zufluchtsort für Investoren und Käufer ist, die sowohl Wert auf Lebensstil als auch auf finanzielle Sicherheit legen, wobei Portugal eines der bevorzugten Ziele bleibt.

Zu den wichtigsten Trends auf dem Luxusimmobilienmarkt gehören weltweit die folgenden:

Luxusmigration: Käufer mit hoher Kaufkraft sind zunehmend flexibel, was den Standort ihres neuen Hauses angeht, solange es den höchsten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Ausstattung entspricht. Steuerliche Anreize und die Nähe zu Technologiezentren sind besonders geschätzte Faktoren.

Zinsresistenz: Im Gegensatz zu anderen Marktsegmenten wurde der Luxussektor in den letzten zwei Jahren nicht nennenswert durch steigende Zinssätze beeinträchtigt. Das teuerste Segment ist mehr an die Gesundheit des Aktienmarktes als an die Geldpolitik gebunden.

Technologie und künstliche Intelligenz (KI): Künstliche Intelligenz verändert den Kaufprozess von Luxusimmobilien, indem sie es Ihnen ermöglicht, sich Immobilien im Detail vorzustellen und zu visualisieren, Käufern bei der Suche nach der idealen Gegend hilft und Markttrends vorhersagt.

Wellness und Nachhaltigkeit: Der Schwerpunkt liegt auf Annehmlichkeiten, die das Wohlbefinden fördern, wie z. B. Spas und Fitnessstudios, und die Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien, die umweltfreundliche Materialien und Praktiken wie regenerative Landschaftsgestaltung verwenden, hat zugenommen.

Einer der auffälligsten Trends sind Häuser mit sanften Kurven und Designs, die die Natur harmonisch einbeziehen und das wachsende Bedürfnis nach Ruhe und Verbindung mit der Umwelt widerspiegeln.

Ana Lopes von Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal fügt hinzu, dass auch der traditionelle Markt diese Trends aufgreift, wobei bei Neubauten und Renovierungen der Schwerpunkt auf natürlichem Licht, Energieeffizienz und Anbindung an Grünflächen liegt. "Wir sehen einen starken Einfluss des brasilianischen Architekturstils, der die Integration zwischen äußerer und innerer Umgebung betont, und auch von Stilen aus Nordafrika und Mexiko, die rustikale Materialien und erdige Farben verwenden und einzigartigen Komfort und Ruhe bieten."

Dank der Globalisierung der sozialen Medien prägen nun auch Einflüsse aus Ländern wie Japan und Skandinavien den Architekturstil in Portugal.