O Global Luxury Landscape 2024/2025 reforça que o setor imobiliário de luxo continua a ser um refúgio para investidores e compradores que valorizam tanto o estilo de vida quanto a segurança financeira, com Portugal permanecendo como um dos destinos preferidos.

Entre as principais tendências do mercado imobiliário de luxo, globalmente, destacam-se:

Migração de luxo: compradores com alto poder aquisitivo são cada vez mais flexíveis quanto à localização de suas novas casas, desde que atendam aos mais altos padrões em termos de sustentabilidade e comodidades. Incentivos fiscais e proximidade com centros de tecnologia são fatores especialmente valorizados

.

Resistência à taxa de juros: ao contrário de outros segmentos de mercado, o setor de luxo não foi significativamente afetado pelo aumento das taxas de juros nos últimos dois anos. O segmento mais caro está mais ligado à saúde do mercado de ações do que à política monetária.

Tecnologia e Inteligência Artificial (IA): A IA está transformando o processo de compra de propriedades de luxo, permitindo que você visualize e imagine propriedades em detalhes, ajudando os compradores a encontrar a área ideal e prevendo as tendências do mercado.

Bem-estar e sustentabilidade: O foco em comodidades que promovem o bem-estar, como spas e academias domésticas, cresceu, assim como a demanda por propriedades sustentáveis que usam materiais e práticas ecológicas, como paisagismo regenerativo.

Uma das tendências mais marcantes é a de casas com curvas suaves e designs que integram harmoniosamente a natureza, refletindo uma crescente demanda por paz e conexão com o meio ambiente.

Ana Lopes, da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, acrescenta que o mercado tradicional também está adotando essas tendências, com novos empreendimentos e renovações com foco na luz natural, eficiência energética e conexão com espaços verdes. “Estamos vendo uma forte influência do estilo arquitetônico brasileiro, que enfatiza a integração entre o ambiente externo e interno, e também de estilos do norte da África e do México, que usam materiais rústicos e cores terrosas, proporcionando conforto e paz únicos

.”

Graças à globalização das mídias sociais, influências de países como Japão e Escandinávia estão agora moldando o estilo arquitetônico em Portugal.