2024'ün son üç ayında, reklamı yapılan evlerin yaklaşık% 10'u piyasada 24 saatten az zaman geçirdi.

Ekspres kiralamaların yüzdesi - yani, idealista"da bir günden daha kısa bir süre için ilan edilen kiralık evler - evler için kira maliyetleri aralığı arttıkça azalır. Bu analiz, aylık 750 avroya kadar fiyatlı evlerin% 26'sının 24 saatten daha kısa bir sürede kiralandığını ortaya koyuyor. Bir günden kısa bir sürede, kiraları 750 ila 1.000 Euro/ay arasında olan evlerin% 14'ü piyasadan ayrıldı, 1.000 ila 1.500 Euro/ay arasında fiyatlarla ilan edilen mülklerin% 7'si ve 1.500 Euro/ay üzerinde fiyatlara sahip evlerin% 5'i pay

ı.

2024'ün dördüncü çeyreğinde en yüksek kiralık ev arzına sahip dokuz başkent arasında Funchal, 24 saatten kısa sürede kiralanan ev yüzdesinin en yüksek olduğu ve toplam operasyonların% 43'üne ulaştığı şehirdi. Ardından aynı verileri ortaya çıkaran Coimbra (%19), Aveiro (%19), Setúbal (%9), Viana do Castelo (%8), Lizbon (%8), Porto (%6), Faro (%5) ve Braga (%5

) geliyor.

Uygun fiyatlı evler daha hızlı kir

alanır Aylık 750 avronun altındaki fiyatlarla en uygun fiyatlı kiralamalar, talebin büyük bir bölümünü yoğunlaştırarak en yüksek ekspres kiralama oranlarını işaret eder. Faro'da, ayda 750 Euro'dan daha düşük bir fiyata kiralık tüm evler idealista veritabanında bir günden az kaldı

.

Funchal'da en uygun kiralara sahip evlerin yarısı 24 saatten daha kısa bir sürede piyasadan ayrılıyor. Daha ekonomik evlerin ifade edilen kira yüzdesi Coimbra (%43), Lizbon (%40), Porto (%38), Aveiro (%33), Braga (%25), Setúbal (%20) ve Viana do Castelo'da (%20) yüksekti

.

Fiyat aralıkları arttıkça, bazı pazarlarda bu rakamın önemli olmasına rağmen, ekspres kiralamaların yüzdesi azalmaktadır. 750 ila 1.000 avro arasında fiyatlı evler için Funchal, tüm evlerin bir günden daha kısa sürede kiralanmasıyla bir kez daha ekspres kiralamada liderdir. Ardından Aveiro (%20), Lizbon (%11), Setúbal (%8), Coimbra (%7) ve Porto (%6) geliyor

.

Aylık maliyeti 1.000 ila 1.500 avro arasında olan evlerde,% 33'ü Funchal'da 24 saatten az bir sürede,% 10 Lizbon'da% 10, Setúbal'da% 9 ve Porto'da% 5 kiralandı. Son olarak, ayda 1.500 Euro'dan fazla ev kiralaması açısından, Lizbon'daki evlerin% 5'i bir günden daha kısa bir süre ve Porto'da %4'ü piyasadaydı. Analiz edilen diğer şehirlerde, en yüksek fiyat seviyesinde kira kaydedilmedi.